记者宋景怡城市快报近期，有关本市二手房市场的走势再次成为各界关注的焦点。对于今年本市的二手房市场，中原地产天津分公司副总叶永强接受记者采访时表示，受拆迁因素的影响，河东区、河北区的二手房交易量将会有所增加。南开区、河西区这两个天津传统的住宅区域，由于交通、配套等多方面附加分的影响，二手房交易仍然会充满活力。

　　叶永强认为，随着本市房地产市场二、三市场的日益成熟，一、二手房之间的客户群已经不再泾渭分明。客户如果购买的房屋预算总价在40万元至50万元之间的话，这些客户可能选择一手房，也可能会考虑二手房。从目前的市场趋势看，年轻人在选择婚房或者首次置业时，会愿意考虑一些新兴的地段。而一些进行二次置业或者一些在老城区已经居住了超过十年以上的居民，则更愿意选择在原住宅附近挑选房子。南开区、河西区属于传统的住宅区域，各项配套设施成熟度很高，尽管二手房价也属高位，但是很多人仍会因为名校因素、居住便利因素而考虑这些地段。

　　叶永强告诉记者，河东区的中山门地区、河北区的狮子林大街以北地区、金钟路大街以北地区会受到拆迁影响而使二手房的交易量上涨，预计交易量涨幅会在10%左右。