楼盘公共平台成了“私人家园”

　　香珠花园16家业主听信投资方承诺私自加建500平米，有关部门昨依法拆除

　　【本报讯】住在香珠花园四楼的王女士做梦也没有想到，自己花了90余万元买了四楼的两套住房，入住时投资方同意她将房子外的平台加建自己使用，如今却因为是违法加建而被有关部门拆除。像王女士家这种情况在香珠花园一共有16家，如今都要被执法部门拆除，他们在感觉到上当的同时，又不得不为当初的疏忽大意交上昂贵的学费。

　　投资方曾承诺公共平台可加建

　　“当初投资方说平台空着会容易让楼上的住户往下丢垃圾，你们就封起来自己用吧。”听了这样的承诺，王女士又投资8万元钱把60平方米的平台围了起来，建起了厨房、厕所、洗衣房等，其它空间则堆放一些杂物。

　　在王女士对面居住的洪先生也是类似的情况。当记者来到洪先生家时，他正在配合施工人员切割他家阳台上的围栏。他介绍说，他家向外占用了54平方米的公共平台面积，搭起了顶蓬作为自己的花园使用。洪先生向记者出示了当年的房屋预售合同书，在最后一页上清楚地写着“东南平台54平方米归买方使用，西南平台16.4平方米归买方使用”，他想不通的是，投资方为何要承诺让住户使用公共平台部分，让业主白白投资这么多钱！

　　违规加建500平方米被拆除

　　香珠花园管理处的一位负责人告诉记者，该公司是2002年9月份接管该小区物业的，由于四楼平台已经被住户分割使用，保洁人员无法清理卫生，楼上抛散的垃圾堆落在搭建的顶蓬上面，越堆越多，有的顶蓬具易燃性，容易引起火灾。

　　据福田区查处违法建筑工作办公室领导介绍，香珠花园的四楼阳台本来是公共活动平台，却被投资方允许给16家业主瓜分，擅自加盖起房屋、花园等，使本来通畅的通道变成了封闭的个人空间，这是严重违反国家土地管理和城市规划的违法行为，必须予以查处。

　　17日上午，福田区查处违法建筑工作办公室组织香蜜湖街道办、区城管行政执法局、建设局、公安分局等单位，共出动110多人，依法对香珠花园四楼16家共500余平方米的违法加建部分进行了拆除。