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有奖评新闻
在长沙晚报报业集团主办的声势浩大的“寻找长沙楼市的张王牌”活动中，香格里·麓山别墅经过层层脱颖而出，一举荣获了王牌称号。
是什么使得香格里·麓山别墅在民众中具有如此之高的地位和口碑呢？香格里·麓山别墅乐根成接受了本报记者的专访。
千年文脉 人居福地
香格里·麓山别墅地处级国家风景区岳麓山南麓，毗邻国家级白鹤自然保护区，浸润岳麓山千年文脉，因此“原生态”和“文脉”就成为了麓山别墅的左膀右臂。
岳麓山区域厚重的历史文化，留下了深深的文化底蕴，麓山古寺的暮鼓晨钟，岳麓书院的千古绝唱，爱晚亭的质，橘子洲的美丽传说，在这里沉淀千年，赋予这个区域优雅的人质。至今，这里仍是湖湘千年文脉的发源地、传承地，而“诗意地栖居”是人类的生想。
当然，“诗意地栖居”不是脱离大地的唯美追求，它是对生存本真的一种向往，与自然的亲近，对自由空间的渴望，回归内心的宁静朴实。
顶级团队 铸就精品
在麓山别墅项目的打造上，凯达与湖南国有资产投资经营总公司合作成立湖南凯达财信投资有限公司。双剑合璧，使得香格里·麓山别墅拥有长沙为数不多的有政府金融背景的开发商。
担纲该项目规划设计的澳大利亚五合国际，在顶级别墅、高档居住区建筑设计等方面享有极高声誉：其设计的“北京珠江国际城”被评为建设部年中国住宅设计示范楼盘；“上海紫园顶级别墅”被评为年中国十大豪宅第一名；“北京一栋洋房别墅区”被评为年北京十大明星楼盘第一名。
担纲该项目景观设计的香港国际怡境，是中国著名的园林设计公司，其设计的南海市平洲区富景花园“岭南水乡”主题园林，获得年建设部“人居经典环境金奖”；广州番禺祈福新村获得年“广东楼盘销售第一”奖项和年“全省最受欢迎楼盘”大奖；成都建信奥林匹克花园获得建设部颁发的“住宅规划及环境设计双金奖”。
而来自深圳的新业地产加盟了麓山别墅的整体营销。据悉，新业是中国房地产策划品牌企业二十强，曾荣膺“中国（深圳）优秀地产策划公司”、“中国住交会年度房地产优秀策划机构”，为包括深圳、武汉、郑州、长沙、桂林、沈阳、贵阳等全国各地数十个楼盘提供了全程策划、营销策略及销售服务。
正是这样一支经过了市场锤炼和时光检验的团队，在操盘香格里·麓山别墅的过程中，奠定了它的王牌品质。
超前规划 坡地美景
香格里·麓山别墅在整体上被规划为一个高绿化率、低容积率（仅为）的纯别墅住区，占地亩，分期开发，最大程度保留了原有的地形、地貌和景观资源，依山就势规划了亲水别墅、流水别墅、观水别墅和傍山坡地别墅。每套别墅的花园面积都不小于基地面积，别墅之间的间距均达到了健康住宅标准，充分保证业主对私人活动空间、通风采光、景观视线的要求。
同时，香格里·麓山别墅的亲水别墅是长沙首创，颠覆了过去有水而不亲水的建筑习惯。将来入住亲水别墅的业主，既可以感受水从窗前潺潺流过的惬意，以享受在家里与自然水相依的乐趣。
同时，香格里·麓山别墅的高私密性、高舒适度、高安全性的设计，在长沙市别墅规划中遥遥领先；同时，三重庭院的设计将“室内生活室外化”发挥得淋漓尽致，充分体现“亲地、亲景观”的特性，彰显业主尊贵、舒适的生活诉求，成为设计和的精妙布局。
建筑园林 成就典范
现代建筑中，简约主义以追求房屋风格的简略，摒弃不必要的“浮华”而越来越受到追捧。与传统风格相比，简约用最直白的设计语言，体现建筑和空间所营造的氛围，进而赋予建筑以个性和宁静。
香格里·麓山别墅建筑风格源于地中海度假小镇，其核心支点为“建筑是自然的一部分”。大量天然建筑材料的应用，使住宅带有一种与自然融为一体的和谐，使建筑本身为另一种更人性的自然而存在。
香格里·麓山别墅自然村落式的组团排列，既通透有围合；南北对流的空间布局，错落式的楼间关系，变化不定的层数楼距，给人以视觉上的放松；波浪式的建筑形态，古典优雅的立面，起伏变化的天际线，带动了居住者的身心愉悦与松弛……这些无一不构成了建筑与环境的和谐统一。
而其环境设计则完全依仗完整的天然山水、植被，尽可能地保护、保留山体及树木，并通过四个原则———本于自然高于自然、景观建筑美与自然美的共荣、环境景观的诗画情趣、人文意境的蕴涵与表达，来形成香格里·麓山别墅景观鲜明的风格特征。
与此同时，香格里·麓山别墅开放的景观绿地不但拉近了人与自然的距离，更拉近了人与人的距离，使社区氛围变得更加和谐。
值得一提的是，香格里·麓山别墅项目基址内虽本有山有水，但由于别墅建筑因山势的规划和水位的季节性升降，需要通过水来营建诗画山水的景观形态。于是设计师通过貌的研究，重新诠释了泉、瀑、涧、溪、河、湖的水景形态，展现了一幅优美的自然山水家园、一处人性化的生态休闲社区。
香格里·麓山别墅成为岳麓山水共生的契约，是这片土地最好的注脚。建筑与自然相辅相成，成就王。 |
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