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房贷缩水 九成市民闲钱存银行
时间:2006年01月21日04:58 我来说两句(0)  

 
有奖评新闻
来源:重庆晨报

  本报讯(记者王兴)昨天来自中国人民银行重庆营管部的消息称,由于前几年房地产发展速度较快和去年国家宏观调控等原因,如今房地产消费开始呈现回落的态势,在我市准备购房的市民中,超过30%%都报着一种持币观望的态度。

  据悉,人行的这个数据来自对300多市民的抽样调查。当然,我市十几家银行反馈的信息也表明,持币观望房地产的市民占了准备购房者的相当比例。

  住房贷款增幅下降

  持币观望房地产的现象其实更具体地体现在了银行的住房贷款上。据人行重庆营管部介绍,2005年全年,个人住房贷款余额为359.2亿元,贷款同比虽然增长了25.8%%(即75.8亿元),但增幅却比去年同期下降了10.7个百分点,理论上讲,这相当于少增长了30亿元左右。

  对于市民大量持币观望房地产的态度,人行人士分析认为主要有三个原因:首先是2005年上半年之前的几年里,房产业一直处于高速发展中,如今理性回落是自然的;其次,2005年3月,央行出台了一系列房地产政策,加大了对房产投机者的打击力度,不少市民因此认为房价还将有一个回落过程;第三就是房产交易增加了一些税,投资房地产利润减少。

  市民闲钱首选储蓄

  而来自人行重庆营管部的消息还表明,由于投资渠道单一、银行加息和人民币升值的压力,超过90%%的市民仍将储蓄视为处置闲钱的首选方式。

  据悉,2005年末,我市本外币存款余额为4784.8亿元,比年初增加了644.2亿元,同比多增加51.9亿元。

  人行重庆营管部人士透露,我市存款余额增长的比例达15.56%%,增幅基本和去年同期持平,居全国第19位。

  记者同时了解到,2005年银行储蓄的定期倾向明显,即居民储蓄选择定期的比例大增。人行人士透露,2005年,新增定期性存款占新增存款的64.4%%,比2004年提高了16.8个百分点,定期储蓄存款余额比年初增加了270.1亿元,同比多增65.6亿元。其中,企事业单位定期存款比年初增加41.8亿元,同比多增27.8亿元。水电费缴纳情况将入征信系统本报讯(记者王兴)中国人民银行重庆营管部人士昨天表示,我市银行九成以上客户的信贷信息都已录入个人征信系统,今年,公积金缴纳情况和法院判决也将记入这一系统。

  据悉,2004年12月,央行个人征信系统在重庆等7个城市试点,2005年12月,该系统实现了全国联网。目前,我市各商业银行(含农信社)超过90%的个人房贷、车贷及信用卡客户,都被收集在了征信系统内。系统除了记录客户的身份证号码、年龄等基本信息外,每一笔借款、还款及还款日期、是否逾期等信用信息也都记录在案。

  据介绍,目前,在对个人消费放贷及办理信用卡时,我市多数商业银行已开始利用这一系统。各商业银行通过查询个人征信系统拒绝贷款已超过1000笔,涉及金额数千万元。今后,电话及水、电、气费的缴纳情况等个人信用信息也将记入该系统。我市去年收缴假币2200万

  本报讯(记者王兴)昨天,来自人民银行重庆营管部的消息称,2005年全年,我市收缴假人民币1498万元,假外币88万美元。

  有关人士透露称,银行收缴的假币主要来源于银行柜台以及公安机关,而假币主要以100元和50元为主。这累计达2200万元的假币(以人民币计算)比2004年增长了10%%以上。

  有关人士表示,虽然我市每年收缴的假币量有所增长,但相对于全国其他大城市来讲,我市的假币总量还是比较少的。并且,截至目前为止,我市还没有发现制造假币的案件,绝大多数的假币都是从外地流入重庆的,也就是说,我市仅仅是假币的受灾区,而不是源头。



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