荆楚网消息（楚天金报） 记者 黄振琳 实习生 湛淼、吴雪勤 通讯员谢平报道：昨日，武汉市房地产预警预报办公室发布了去年武汉房地产市场分析报告：在宏观调控作用下，武汉市房地产价格稳中有升，但上涨趋缓。

　　去年第四季度，武汉商品房均价达到3561元/平方米，较第三季度上涨了7.7%。去年全年商品住宅销售面积为756.91万平方米，同比增长5.0%，低于2004年19.9%的增幅。

　　二手住宅四季度均价达2361.31元/平方米，比第三季度上涨了14.42%，比前年同期相比上涨27.2%，低于2004年的涨幅53.5%。但受宏观调控和营业税的影响，二手房交易套数从去年第二季度开始减少，四季度比上季度减少12.26万平方米，跌幅4.7%。