据新华社北京1月24日电2005年“国八条”等限制投机、打压炒房、稳定房价的政策相继出台，一定程度上稳定了房价。据权威部门预测，进入2006年，北京中低价格的普通商品住宅以及经济适用房、配套商品房供应将会增多，高档住宅的市场比例将逐渐降低，反应在市场上，就是拉低平均价格。