华龙网讯“现在买房子划得来了！”昨日上午，市民王万民先生在渝中区七星岗购买了一套二居室的房子后，笑眯眯地对记者说，实施二手房税收新政策后，炒房的人少了，买房实惠了。

　　王万民的话在渝中区地税部门得到证实。其负责人告诉记者：国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，买卖居住不到两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5%的营业税，超过两年的按照买卖差额征税。当年下半年，渝中区共有1631户办理了个人二手房交易手续，税务部门对其中141户进行了征税，共征收税款138万元。

　　对炒房者进行严格征税的结果，使渝中区商品住房价格开始回落。据统计，2005年1月，渝中区商品住房建筑面积均价为每平方米3075.86元,当年5月,其均价上升为每平方米3581.08元,但到年底,渝中区商品住房建筑面积均价已回调为每平方米3238元。“二手房税收新政不仅增加了国家税收，还有效地抑制了炒房，稳定了区域房价的攀升，二手房税收新政效应已经初现。”(匡丽娜记者 李湉湉)

　　来源： 2006-01-25 08:28