据记者了解，第5号公告的这些地块大都为商业用地，而在市中心的地块并不多。但这并没有阻碍开发商拿地的热情。据记者了解，上海嘉通建设开发有限公司开出了11.9634亿的价格，欲拿下嘉定区轨道交通11号线嘉定城北路站地块，同时，出价5.8352亿欲拿下嘉定区轨道交通11号线嘉定新城站地块，而两块地用途都为综合。

　　同时，位于徐汇区相对中心城区的地块也不乏出价者。上海电气（集团）房地产有限公司开出3.6518亿的价格，欲拿下徐汇区吴中路51号地块；上海城汇房地产开发有限公司开出1.03亿欲拿下位于宜山路以西中山西路以北的徐汇区艾家宅地块；上海万国企业发展公司出价1亿欲拿下徐汇区吴中路52号地块。与徐汇区一样，闵行、普陀、杨浦等相对在中心城区的地块都不乏应价者和出价者。不过，到记者发稿为止，在房地局网站上，青浦区的九块地都没有出现开价单位。

　　商业用地被很多业内专家认为是最近几年上海拥有投资潜力的市场，在去年底大规模的推出商业用地被认为是开发商看好这一市场的风向标。不过一位在内地耕耘多年的外资开发商负责拿地的副总对记者表示，因投资巨大，成本回收相对缓慢，很多开发商对商业用地的投资其实很谨慎，交通便利、临近中心城区的商业用地才被看好。

　　荒岛价格指数显示

　　中心城区房价开始反弹

　　本报讯（记者江敏）昨日，荒岛房产工作室发布去年12月份报告显示，12个中心城区的荒岛价格指数为1117.34点，在连续下跌6个月后首次出现反弹迹象，与11月份相比，小幅上涨0.62％。

　　在调控政策出台后，荒岛价格指数一直呈下跌之势，但从指数变化幅度可以看出，跌幅逐月降低，指数下降幅度逐月趋缓，年底止跌反涨也在情理之中，但是否标志着上海楼市的转折点，还需观察后期指数变化的情况才能着实有效的判断楼市情况。

　　去年12月份，荒岛指数显示共有8个区升，4个区降。在指数上涨的区域中，长宁区是涨幅最大的一个区，上涨了4.63％。从其他几个下跌的区域看，宝山、闵行、静安、黄浦都是由于其成交主力楼盘出现价格下跌所造成的，但跌幅普遍较小，应属于楼盘成交价格的正常波动之内。

　　荒岛报告显示，去年12月份，12个中心城区商品住宅成交均价为11125元，较11月上升了26%。主要原因是12月浦东成交量占12个城区成交量的近四分之一，并且其区域内成交均价达每平方米11715元，大大拉升了12月全市的均价水平。

　　12月份，12个中心城区的已售面积达到了57.73万平米，与11月份相比，有27.67％的降幅。年底成交量再一次的下降也在提示开发商不应过分乐观。