华龙网讯房地产业贡献的税收占我市地方税收的三成以上。昨日,市国土房管局称,去年,我市土地房屋契税达14亿元,同比增长68.67%;房地产营业税达16.05亿元,同比增长27.32%。
另外,我市直接从事房地产开发、中介、物管的人员达到27万人,建筑领域吸纳了110万就业大军。 市国土房管局房地产发展处处长曾强称,我市房地产业对经济发展的贡献持续增长,支柱地位进一步强化。据称,今年将稳定现有政策,不再出台新的调控政策,合理引导住房建设和消费。
我市居民人均住房24.3㎡
截至“十五”末,我市城市居民人均住房面积24.3㎡(建面,下同),未来5年内这一数字将升至28㎡。昨日,市国土房管局称,为鼓励更多开发商建设让老百姓买得起的低价位、中小户型商品住房,明年普通商品住房的供地比例将保持在80%以上。
该局房地产发展处处长曾强介绍,到去年底,城市居民人均住房面积24.3㎡,比“九五”末的18.7㎡,增加了5.6㎡。根据我市“十一五”规划,未来5年内,这一数字将达到28㎡,未来15年内将达到35㎡。
地产开发投资同比增31.7
%去年,我市房地产开发投资517亿元,同比增长31.7%。而同期社会固定资产投资增长24.66%,房地产开发投资增幅比全社会固定资产投资增幅高7.04个百分点。市国土房管局认为,我市房地产业仍处于由成长期向成熟期过渡的阶段,这一增幅是正常、理性的,因为主城大扩容,即都市区幅员面积将从上一轮规划的2500平方公里,扩展到本轮规划的5473平方公里,这离不开房地产业的支撑。
主城商品房供略大于求
曾强介绍,2005年,主城区批准可售商品房1431万㎡,实际销售1156万㎡,市场供需基本平衡。主城区商品房供略大于求,正是我市稳定房价的重要措施,此举使得我市房价既能保持适当的涨幅,也不会重演沿海部分省市房价飞涨一幕。
另外,去年全市新开工面积2337万㎡,同比增长9%,而竣工面积2208万㎡,同比增长43.8%,说明我市在控制房地产开发项目规模方面更加理性。
住房公积金新增31亿元
自1995年建立住房公积金制度以来,我市住房公积金归集额持续增长。曾强介绍,2005年,全市住房公积金归集面不断扩大,新增住房公积金归集额31亿元,使用38亿元,其中发放个贷7.2亿元。(记者陈林)
来源: 2006-01-25 10:39 |