晚报讯继光大银行在沪首推一手住房固定利率房贷业务后，该行如今又正式推出二手住房及商业用房的固定利率房贷业务，二手房贷固定利率与一手房固定利率相同。

　　据了解，光大推出的商业用房固定利率贷款业务按贷款期限分为两种定价，第一种是5年以下(含)，第二种是5年以上至10年(含)。其中5年以下(含)商业用房固定利率贷款的利率为6.18%，与该行此前推出的一手住房5年以上至10年(含)固定利率房贷的利率相同；5年以上至10年(含)商业用房固定利率贷款的利率为6.42%。商业用房固定利率贷款的最高贷款成数为六成，一手商业用房和二手商业用房均可申请固定利率贷款，但一手商业用房需要由开发商进行贷款担保，二手商业用房中只有拥有房产证、可上市流通的部分才可申请固定利率贷款，方式为抵押贷款。

　　同时推出的光大银行二手住房固定利率贷款业务，其利率及贷款年限均与此前推出的一手住房一致，即：5年以下(含)固定利率为5.94%，5年以上至10年(含)的固定利率为6.18%，但二手住房固定利率贷款的最高贷款成数比一手住房低一成，为七成。据光大上海分行有关负责人介绍，普通客户申请的二手房固定房贷要求2000年以后的二手房，VIP客户申请的二手房固定房贷可放宽到1995年以后的二手房。为方便市民，光大银行上海分行在春节假期仍照常办理市民的房贷申请。