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有奖评新闻
新快报记者 谢蔓文/图
今年富力在广州将增的开发项目将达到7个，包括了商业和住宅等。商业地产方面，富力地产在珠江新城的地块将达到9个，总建筑面积近86万平方米。新增的地块还包括海珠区宝岗大道地块、荔湾区逢源路市三宫项目、中山火炬高技术开发区项目等。
富力今年在广州新开发的项目将包括全新开发的项目、旧盘新扩容部分和接手开发项目3种形式。
全新项目
富力爱丁堡国际公寓
项目位于广州市珠江新城I5－1地块，位于整个新城现时开发最成熟的西南部，项目总建筑面积超过5万平方米。自拥私家会所及英式水景园林，定位为广州珠江新城CBD首脑国际公寓。
富力盈力广场
该项目位于广州市珠江新城华穗路西侧，是包括写字楼和商务公寓在内的商业项目。项目占地逾9万平方米，总建筑面积超过11万平方米，地理位置优越，交通便利，视野开阔。
珠江新城J2-5地块
该项目位于冼村路西侧，靠近临江大道，占地逾7万平方米，建筑面积超过11万平方米。
接手项目
嘉仕花园续建富力银禧花园
项目原为嘉仕花园未开发的地块，去年9月底为富力地产收购，并将开发为全新的富力银禧花园。项目位于滨江东路，占地面积逾3万平方米，总建筑面积超过5万平方米，户型方正，拥有超大舒适休闲景观阳台及入户花园，视野非常开阔，是滨江东板块难得的江畔园林社区。
九洲文化家园变身富力院士庭
项目位于广州市天河东莞庄路38号，该地块地段优越，紧邻天河北路，还是天河北地区最大的小区楼盘。此项目占地面积为1.8万平方米，定位为天河区白领及高知识人群的高档产品。
扩容项目
去年富力地产在完成富力现代广场一二期后，拿下楼盘旁占地面积1.7万平方米的地块。楼盘今年扩容的部分将包括住宅和商业。同时富力2003年开发完毕的楼盘富力半岛花园也得到扩容。图：富力地产在京召开新春新闻发布会。
张力语录
图：富力地产联席董事长、总裁张力在新闻发布会上妙语连珠。
富力税后纯利20％
张力透露，2005年，公司的税后纯利为20%。富力广州楼盘的均价比去年涨了20％－30％，其中装修标准的提高也占了楼价涨幅的一大部分。
广州楼比北京楼好卖
张力表示，就去年富力在广州北京两地的总体表现来说，富力广州楼盘的存量比北京要少。广州项目的出货量比北京要快，一般新盘开盘后一个多月的时间就能完成楼盘的销售。
6000－9000元/平方米楼盘最抢手
张力预计未来广州市区内6000－9000元/平方米的楼盘将是最好卖的楼盘。同时他看好天河、白云、黄埔等区的房地产项目开发，认为发展商会争着开发这几个区内的项目。同时他表示，会考虑“出城”在番禺拿地开发，但暂时不会进入新增的南沙等区开发项目。（谢蔓）
（金陵／编制） | |
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