本报讯往年被开发商视为香饽饽的春节购房返乡团，如今这一购房卖点变成了鸡肋。昨日，记者从部分楼盘售楼部获悉，今年不准备加班，因为春节期间返乡团看房、购房的比重越来越少。

　　按说，开发商很看重春节，因为它充满商机，但华宇、龙湖等在售楼盘置业顾问介绍，今年开发商不像往年，专门为返乡团准备了特别礼物，因为元旦后，主城区数十家开发商便推出诸多优惠措施，如现金返送、购房打折、免契税、五通费，甚至送万元家电等，已将实惠送给购房者。楼盘置业顾问还称，春节期间能连休三天，甚至还能耍一周，返乡团看房要等到上班后。

　　中原地产营销总监何伟坚介绍，2001年春节期间，返乡团一度在主城区各大楼盘走红，当时，南方、龙湖、金阳等开发商大年初一就开门迎客，收效也不错，一个楼盘每天能成交二三十套，甚至更多。中原地产作为营销代理公司，当时200多名置业顾问，至少有一半都在加班。但到2005年春节，要求加班的楼盘明显减少，今年春节更是吃了零蛋。

　　返乡团为何成鸡肋？业内分析，主要是返乡团购房能力减弱。元旦后，焦点房地产网重庆频道推出“春节返乡团购房指南”活动，准备与多家知名品牌楼盘联手推出购房优惠活动。原以为返乡团购房者会踊跃参加，但从目前报名人数来看，仅有30余人。

　　同时，返乡团目前为亲人置业的地点也开始分流。据永川、江津、大足等渝西区县介绍，返乡团在外挣了钱后，开始在卫星城定居，逐渐远离主城。永川市有关部门称，这一比例已占当地购房总量的23%多。

　　再次，国家陆续出台房地产营业税、提高房贷利率等，增大了楼市投资成本。返乡团即便回渝置业、投资，肯定得三思而后行。

　　另外，在外打工一族，回渝探亲机会增多，即便要买房，机会也不仅局限于春节期间。记者 陈林 文