本报讯（记者江敏）2006年是“十一五计划”的第一年，面对政府的政策调控，起起伏伏中的房地产市场在2006年又将会如何运转？也许在下月中旬启动的春节后首个房展会上可窥一斑。

　　昨日，记者获悉，被认为是观察本年度市场动态第一扇窗的“上海之春”房产展示交易会将再次于2006年3月16－19日在上海展览中心拉开帷幕，作为节后首个大型房展会，2万多平米的房产展示平台上将亮相来自上海、上海近郊及外地的最新楼盘。

　　记者从主办方之一的上海万耀企龙展览有限公司获悉，此次展会上的楼盘多为民用住宅商品房，为老百姓切切实实提供适中价位的房源，并相应的配合展示别墅、商铺、写字楼等。目前，已报名参展的有近百家展商，他们将带来其150多个楼盘项目，以市中心为主，辐射至中环，外环，近郊乃至全国范围。

　　今年的“上海之春”的一大亮点是市中心楼盘也踊跃地加入到参加房展会的队伍中，且颇有“争奇斗艳”之势。据记者了解，参展楼盘有位于南外滩区域，以高档居住、休闲功能为主的滨江居住区的申江新苑；位居卢湾CBD中心，毗邻徐家汇，新天地的德玛公寓；地处南京西路、静安寺、中山公园、新客站四大商圈中心的苏堤春晓名苑等。

　　近郊楼盘占据参展楼盘的半壁江山。相比去年，此次近郊楼盘都是以“大手笔”来参加2006“上海之春”房展会。占据序馆位置100多平米的康桥水乡项目，是融合传统江南水乡文化与现代人居方式的精致小品，以其东情西韵的独特气质倍受关注。他们将带来康桥半岛、康桥水都、康桥水乡三大项目；位于宝山的“金兰雅墅”也将携其最新的别墅项目高姿态超百平米首次登陆房展会；位于南汇惠南镇的“艺泰安邦”也将以近百平米的高身价亮相展会现场等。

　　此次外地楼盘继续跟进，主要集中在苏州、昆山、海南、常熟、杭州等地区，截至发稿已有20多家外地房产开发公司参与到展会中来。

　　2005年“上海之春”房产展示交易会，直接成交额高达1.2亿，意向成交近3亿。2006年又将如何？依旧在调控之下的楼市是狂热还是冷漠，业界急于在新春房产第一展“上海之春”房展上找到一定的答案。