海口晚报网2月8日讯：据海口市城调队的调查数据显示，2005年海口市土地交易价格比上年上涨10%。从各类土地交易价格的变动情况看，涨幅最大的是商业、旅游、娱乐用地；其次是居住用地；再次是工业仓储用地。

　　据分析，导致海口市土地交易价格大幅上涨的主要原因来自两个方面：一是去年7月25日，海口市政府颁布实施《新海口城镇基准地价标准》，重新调整执行新海口基准地价，从而导致土地价格的大幅上涨；二是自2004年“8·31”土地大限后，土地的交易方式发生了变化，主要由政府审批、协议出让转变为公开投标拍卖，土地交易方式的改变以及市场供求关系的变化，刺激了土地价格的上升，加上土地本身的稀缺性和不可再生性，决定了今后较长时期内土地价格仍然保持继续上涨的态势。（记者王海燕）（来源：南国都市报）