——观音山国际商务营运中心规划建设侧记

　　观音山下的土地在蒸腾，一股股高度密集的资金流信息流正向这里集聚过来，挖掘机、推土机，已经平整好的启动区用地马上就要被一幅壮观的施工场景图所取代。昨日上午，当记者来到现场时，感受到的是一种当先锋、争上游，求大发展的气势与决心。

　　决策论证、征地拆迁、方案设计一切都是在忙而不乱、快速有序的情形下进行。在一片平整好的土地边上是一栋栋漂亮的现代化住宅，思明区相关方面告诉记者那就是被征地拆迁村民新的家。

　　观音山国际商务营运中心位于厦门东部思明区塔埔，与金门岛隔海相望，与五个国际标志性建筑为邻，即：国际会展中心、国际会议中心、国际五星级酒店、国际网球中心、国际游艇码头俱乐部，同时，它还与软件园二期连接成片。规划用地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61栋高层和小高层写字楼，总投资预计超百亿元，计划用两到三年时间基本完成建设及招商工作。

　　区域性中心城市的打造离不开商务中心区的建设

　　发展让村民改善生活，加快农村城市化步伐，发展更加增强了厦门经济特区的领先优势。观音山国际商务营运中心项目从决策到全面启动建设不过短短几个月时间，思明区委书记裴金佳、区长郑云峰8日带队到现场检查情况时说，这得益于海峡西岸经济区的建设，得益于新一轮跨越式发展带来工业产业链延伸发展的需要，这是我市实施新一轮跨越式发展、构建海峡西岸重要中心城市，为祖国统一大业作出历史性贡献的又一重要举措，也是思明区经济发展新的经济增长点所在。

　　目前，作为厦门中心城区的思明区正在朝着打造全国强区的目标全速奋进，2005年财政总收入达45亿多元，位列全省县（市）区之首，地区生产总值262亿元，比增30%，目前思明区“十一五”目标已绘就，至2010年，力争地区生产总值突破650亿元！为寻求经济在“高基数上实现新跨越，在高平台上实现新增长”，思明区提出“坚持做强第三产业、做优第二产业，切实转变经济增长方式”坚持立足特区中心城区的区位优势，着力壮大以旅游、商贸、现代服务业和房地产业为主导的第三产业。区域性中心城市的打造离不开商务中心区（CBD）的建设，思明区的区情决定其跳跃式发展更加离不开商务中心区的建设。

　　加快工业发展与加快商务中心区建设相辅相成

　　一个事实是，近年来随着与周边城市的联动发展，厦门作为区域性中心城市的雏形基本建立，按照经济学界观点，在区域性中心城市建设商务中心区有利于在这里形成高度集中的资金流、信息流等，有利于切实转变经济增长方式，提升地方产业水平，优化城市空间布局，增强城市对外辐射功能，从而增强城市竞争力。

　　加快工业发展与加快商务中心区建设，两者是一种互相联系，相互促进的关系，发展工业有利于做强做大经济总量，为商务中心区建设提供条件，反过来商务中心区的建设又将进一步促进工业企业发展质量的提升。人们有理由相信，两轮驱动的厦门必将进一步加快发展步伐。在另一个层面，作为地处海峡西岸的最前沿，在这里建设商务中心区更有利于构筑对台经贸交流的平台，吸引台商在这里设立研发、结算中心，促进闽台经济合作及对外开放水平的进一步提高。专家预言，随着观音山国际商务营运中心的崛起，东海域有望成为厦门的维多利亚湾，并进一步提升厦门在海峡两岸交往中的重要地位和区位优势。

　　思明区方面表示将保质保量快速做好商务中心区建设，全力打造仿真式投资环境，在现场挂牌成立招商中心，为进驻企业提供一条龙服务，让他们在这里实现软着陆。

　　本报记者 陈运军 吴晓菁 通讯员 刘宇舜

　　(来源：厦门日报)