晨报讯（记者李丹）武汉最大城市森林九峰城市森林保护区，今年拟投资约16亿元，实施生态“复容”术及道路、景观等33项建设。未来15年内，九峰森林将成一个超级“绿肺”。去年3月动建的九峰森林保护区，位于武汉城区东部，规划范围东起绕城公路、西至喻家湖中线、南以老武黄公路（即316国道）和雄楚大街延长线为界、北临东湖水面和武大铁路，总面积30．02平方公里。保护区内，现有九峰国家森林公园、马鞍山森林公园（属于东湖五大风景区之一吹笛景区的一部分）和石门峰名人文化园。探访?九峰森林曾经“很受伤”去年12月，记者一行曾走进九峰森林。眼前的景象与想象中的浓荫蔽日、溪水潺潺相去甚远多年来开山采石，“削”平了许多山峰，岩石裸露；居民点无序建设和生产活动，也让山体不断遭到侵蚀。据华中农业大学有关专家调查，九峰森林覆盖率仅29．3％，呈斑块状分布在各主要山头。植被八成是马尾松，因种类过于单一，生态稳定性差，病虫害和火灾隐患严重。采访过程中，记者在山边遇到了中国地质大学2005级地球物理专业的杜恒、陈曾等几十名大学生。他们对比着手中一块1966年绘制的九峰地区地图模版，徒步十几公里寻找40年前的山脉和湖泊。杜恒指着发黄残破的地图说：“九峰森林的山体基本还在，但上刘村的一个湖已经干了，还有一个不知道名字的湖也没有了”。

　　森林深处发现一方净水

　　负责《九峰城市森林保护区总体规划》的武汉城市规划设计院项目组，在实地调研中发现了一池九寨沟特有的碧蓝通透的水?马驿水库。项目组成员兴奋地对记者描述：“你简直难以想象，在武汉还能看到那样清蓝的水。”九峰保护区共有25座山峰，形成东西两列山系，山势由东向南、自南向北逐步降低。制高点鼎灌峰海拔202米。站在鼎灌峰俯视，森林中两大水库清晰可见，除马驿水库外，还有九峰水库。在九峰乡开发办主任梁尊焕的带领下，记者辗转找到了马驿水库。一池碧水掩映在森林深处的参天大树中，许多学生正临水而坐野餐，记者一行人都“看傻了眼”。梁尊焕说，水库临山坡势平缓、植被密集，雨水从山顶缓缓流下不会带动岩土，加上灌木层层过滤，汇入水库的水基本没有杂质。“马驿村400多户村民每天直接从水库中舀水饮用，这大概是武汉最后一潭没有被污染的水，保护势在必行”。资料记载，九峰森林古代曾是王公墨客畅游狩猎之处，留有九峰寺、明清古驿道等遗址。距马驿水库和古驿道不远处，占地近2000亩的长江国际高尔夫球场雏形已现。蓝图四级保护区层层设卡建设九峰森林保护区的“铁律”是纯生态，而恢复森林原始风貌的难度和投资不亚于修建一条过江隧道。对比研究广州白云山和纽约中央公园等城市森林案例后，九峰森林保护区划定了4个级别，层层向外保护：一级为资源保护区。主要为海拔70米以上山系的主体山脉、水源地等区域。仅允许建设步行游览线路、休息平台及防火?望台等设施。二级为景点设施建设区。主要为山系的余脉和滨水区。仅限景区景点建设。三级为限制建设区。主要位于两山山系间峡谷区，可适当开展景区配套设施建设。四级为适度建设区。主要集中在九峰乡的王家店、土桥村中心村和保丰村。在控制现有人口规模条件下，有序控制其他各项建设活动，建筑风格应与自然风景和环境相协调，建筑高度原则控制在12米以内。保护区外围控制范围，北以东湖、严东湖、严西湖南岸水线为界，东至外环线东部山体，南接老武黄公路、雄楚大街南侧，西至鲁磨路。控制区内工业用地应逐步外迁。

　　交通“瓶颈”逐步摆平

　　目前，九峰森林保护区有316国道、王青公路和吴沙公路等对外交通线路。武大铁路线位于保护区北部边界，南环铁路线从保护区中部穿过。由于道路系统不完善、南北向不够通畅，游客很难深入保护区各景区，且景区内局部道路崎岖不平。远景3D动画上，中环线立交与京广快速客运线纵横交错，316国道两侧法桐遮天蔽日。景区内的登山步道、区外停车场一应俱全。今年，这里将实施316国道综合改造、完成4．4公里道路沥青加铺、人行道和路灯改造、分车隔离带绿化，景区内将建成11．8公里森林大道。

　　水泥厂变身写生画室

　　位于马鞍山森林公园东区的东方水泥厂（已废弃），将变身“梦幻城堡”，考虑建成写生画室或文化沙龙。东区定位为湿地主题园区，通过局部地形改造和植被配置，创造具有大地景观和滨水特色的湿地生态景观区。同时，西区在现有景区景点基础上，规划增设植物专类园、青年俱乐部、职业拓展中心、郊游露营区等。

　　一年可轻松迎客680万人

　　站在九峰山系最高峰鼎灌峰，可见“十里青山半入城”；一年四季进森林赏景，能享“踏花归来马蹄香”；北临三大湖泊，更与全国最大城中湖东湖相互借景，临东湖岸线长达8．1公里坐拥地利优势，九峰森林保护区却仍要为客流发愁。2004年，马鞍山森林公园游客量80％为附近学生，九峰森林公园年客流量仅6万人次。而紧邻的东湖风景区听涛景区为42万人次、磨山景区为45万人次。专家指出，旅游产业发展滞后、旅游设施不配套、旅游体系不健全严重制约了客流提升（目前仅在三个已建园区入口设立了服务点）。根据保护区的容量分级和可游赏面积测算，所含的马鞍山森林公园、石门峰名人文化园、九峰森林公园、长山农业观光园四大园区，日容量应达1．7万~2．3万人次，年容量540万~680万人次。基于此，位于九峰乡的王家店地区，将考虑建成服务中心，重焕“百年老店”风采。该区建筑密度控制在40％以内，服务功能上主要设置保护区管理处、旅游商品街和餐饮服务中心等。此外，在马鞍山和长山设定两个服务中心，在各景区内设服务点。思考?江城地产转入“森林时代”？去年，鹦鹉洲31．5亿元的地价神话，将滨江滨湖地产价格炒得登峰造极。近年，开发商争相行走“江湖”，购买者也不惜重金与江湖为邻。一时间，地产界有了所谓“湖时代”的说法。仍是去年，九峰城市森林保护区规划风声传出后，马鞍山森林公园附近一处楼盘房价飞涨。业内盛传，江城地产将转入“森林时代”。南京银坤地产经纪有限公司副总邰亚青说，许多城市的森林住宅价值连城，广州白云山、上海佘山等森林住宅底价均在10000元/平方米以上。武汉临湖开发基本饱和，森林时代成为必然。对此，相关专家有不同观点：九峰森林是武汉城市生态的“咽喉区”，不仅调节着江城大气候、积蓄一方水土，还是城市最大绿地。森林保护区内建筑建设控制得非常严格，大型地产很难准入，在非控制区适当低密度开发或许可以考虑。展望森林让武汉更加宜居去年，《商务周刊》和北京零点市场调查与分析公司联合发布榜单，武汉在“2005宜居城市排行榜”位列第五；同时，江城跻身“国家园林城市”。在这些荣誉背后，是一系列生态和城建手笔在促成巨变：汉阳六湖连通、大东湖水网构建、解放公园湿地改造、城市人均绿地逐年递增、车辆禁鸣、轻轨二期、地铁、长江隧道……当然也离不开武汉最大的城市森林九峰森林保护区。今年3月底，九峰1万亩森林将通过空中飞播优化植被结构；4月底，现有山林全面封育5年；年底，森林覆盖率预计提高到60％以上。在不久的将来，武汉的宜居“天平”上，城市森林将投上重重的砝码。