金江中心市场位于澄迈县金江镇人民中路，总占地面积8100平方米。该市场第一层建设于1983年，第二层建设于1993年，每层建筑面积4000平方米。该市场建成投入使用以来，一直是澄迈县最大的农贸市场，目前，该市场一楼经营农副产品，拥有固定摊位307个，二楼主要是一些店铺，从事服装经营，拥有摊位153个。经澄迈县县长常委会议三次讨论通过，同意拆除该市场，在原地重新建设一栋四层楼的综合市场，市场建成以后，一楼经营农副产品，二楼经营服装，三楼经营超市，四楼经营日用百货商品，市场建筑总面积将达到14400平方米。

　　海口晚报网2月11日讯2月10日上午10点，澄迈县人民政府召开有150多人参加的金江中心市场建设听证会，讨论该市场的改造重建问题。该市场究竟存在哪些问题，重建是否更符合市民的利益？据了解,这是我省首例对市场拆建进行的听证。

　　澄迈县政府：

　　金江中心市场存在六大问题

　　据澄迈县政府有关负责人员介绍，金江中心市场由于建设时间比较长，所以从该市场的基础设施到质量，都难以适应目前经济、社会的发展，主要存在六个方面的突出问题：

　　问题一：消防设施差。据介绍，最初建立该市场的时候，没有修建消防设施，后来增加了部分消防设施，但是距离消防部门的要求还相差很远。从2002年开始，该市场就被省消防部门列为火灾隐患重点单位，每一次省安全生产检查的时候，该市场都被责令整改。

　　问题二：市场里面的柱子小，而承受的压力过大，以至于存在安全隐患。2005年底，省人民政府组织安全生产年终大检查的时候，曾责令县政府要进行拆迁重建。

　　问题三：市场里面的钢筋已经氧化生锈，并且漏水，使得经营环境恶化。

　　问题四：市场二楼的集市人员比较多，而通道较小，行走不畅通。一旦发生火灾，难以及时疏散人群。

　　问题五：市场的地下排水设施较差，污水排出困难，造成市场卫生状况不好。

　　问题六：市场外没有大型停车场，不方便群众集市，而且市场通道经常堵塞，一旦有火灾发生，二楼的人员根本就无法安全疏散。

　　安置措施：

　　在建设期间给个体户经营场地

　　老市场拆除后，如何安置现有的经营户，成为听证会上的热门话题。县政府对此作了安排。

　　据澄迈县市场开发建设服务中心温主任介绍，在市场重建期间，市场开发建设服务中心将设立临时市场：在县城立新路，搭铁皮简易棚安排鱼肉类产品摊位，立新路一条街、人民路东侧做步行街，销售菜等农副产品；在二楼成衣商场的个体经营户，除了在旧市场租摊位和自租铺面以外，剩余的90户左右可在光明路舞厅里搭棚经营。在市场建设期间，被安置在临时市场经营的个体户，在收费上实行优惠措施。

　　温主任还告诉记者，县市场开发建设服务中心将对在该市场经营的个体户作出如下承诺：1、凡在金江中心市场拆迁前经营固定摊位（以租赁合同书为准）至2006年1月份的经营者，在该市场建设好后，每个经营者（以一份合同书为一个经营者）免收一个摊位半年的摊位费（原经营哪一类的产品便免收哪一类产品的摊位费）。2、在市场拆迁前，签订的一次性缴交多年的摊位费（以缴费计时间）或在旧市场拆迁时尚有多交摊位费的合同仍然有效，在新市场营业后还可按原合同缴交费的时间继续经营，在此时间内不再收取摊位费。3、金江中心市场拆迁时，正在租用该市场周围铺面的经营者，可在旧市场拆迁前将多交的租金和按缴交租金的年限以银行定期的利息一次性退还给经营者。市场建成营业后，还根据实际以每一个经营者（一份合同书为一个经营者）在新建成的市场内安排一个免收半年摊位费的摊位给经营者经营。

　　部分经营户代表：

　　市场可以继续使用不必重建

　　针对金江中心市场的重建问题，记者采访了市场内的部分经营户。接受采访的经营户认为，该市场符合继续运营的条件，政府对市场进行重建没有太大的必要，所以政府有关部门在考虑市场建设实施方案的时候，一定要慎重。

　　据王女士介绍，该市场第二层是1994年才完工的，直到1999年以前，第二层商铺的生意都不是很好，1999年以后才有所好转。直到现在，还有一些摊位空着没有人经营，因此市场没有拆除再建的理由。王女士对记者说：“我在二楼商铺卖衣服已经好多年了，但生意很一般，现在我的铺面里存着价值四、五万元的服装，这样一拆迁重建，这些衣服就更卖不出去了。真不知道为什么非要把市场拆掉重建，那些空着的店铺岂不是都浪费了？”

　　个体经营户蒙先生也对重建市场一事提出了质疑。他对记者说：“如果说市场改造是有必要的，那么，改造就等于重建吗？金江中心市场和广大经营户大部分签定了1年至10年的经营合同，如果拆迁重建的话，肯定给经营户们带来很多损失，包括装修、货物的直接损失和预期收入的间接损失，如果非要重建，政府要对我们的这些损失进行合理地赔偿。我觉得政府应该从配套建设方面去改造升级，而不是搞重建。”

　　部分市民观点：

　　重建有必要但要妥善安置经营户

　　针对金江中心市场的重建问题，记者采访了部分市民。来该市场买菜的张女士认为，政府对金江中心市场进行改造是有必要的，这样就更大范围地满足市民的购物需要，提高了消费水平。张女士告诉记者：“市场如果重建以后，规模扩大了，就为市民购物提供了更大的方便，所以，政府有关部门的这个做法还是不错的。”

　　市民符先生对记者说：“政府对市场进行改造重建，我们不能只看到这一个方面，还应该考虑到另外一个问题，也就是，在重建期间，这么多承包户怎么办？有关部门一定要采取措施，对这些经营户进行妥善安置，不能一味地搞建设。”（来源：南国都市报）