【本报广州电】在昨天上午进行的广州土地市场新一轮土地拍卖会上，万科以1.86亿元拿下了位于广州荔湾区荔湾路东侧的一块商住用地，成交价超出底价6400万元，折合楼面地价3218元／平方米。

　　昨天上午的广州市区土地转让，采用现场报价方式拍卖。位于广州市荔湾区荔湾路东侧、原市第一机械制造厂（第二期用地）的商住用地，占地6576平方米，总建筑面积70082平方米，最低交易价为1.22亿元。广州万科和广州昌骏两家竞买人展开争夺。经过28轮报价，万科最终以1.86亿元成交。

　　按照转让合同，竞得人必须在签订合同书后1日内一次性付清1.86亿元地价。由于转让方与某出租汽车公司签订了土地租赁协议，租赁期到2008年1月31日，这意味着买家拿到的是“期地”。

　　万科方面表示，3年前成立广州万科公司时，就一直关注老城区尤其是荔湾区的地块，万科非常希望能融入当地文化当中。此次拿下的地，价钱合理。预计将建成高层住宅，主要针对本地居民消费。

　　对于“期地”问题，行家分析认为不难解决，一般来讲，按租赁合同支付两个月租金作为毁约金便可成为现地，可立即投入开发。