【今日商报报道】 (通讯员 舒莉莉 记者 夏林)春节假期告一段落。南京二手房市场人流增加,市场逐步回暖。
记者从南京我爱我家二手房公司了解到,在该公司登记的二手房买卖市场上,房源量与1月同期相比增长了13.61%,从2月5日正式上班开始登记房源量持续增长,客源量与上月同期相比增长了21.35%,过完年“买房子”已被大多数人提上了日程,从2月6日起客源量也开始增加,预示着旺季将至。 预计今年将在元宵节过后进入旺季,比去年约提早2周左右。从目前的市场活跃程度来看,在3月份市场成交量将会有较大幅度的增长。在这段时间里意向客户开始增加,而且目前有些客户的购房目标较明确,针对性较强,并且指定小区。看来在购房区位的选择上前期做了不少市场调研。
在租赁市场上由于外地人口的返宁以及其他因素影响,房源量与客源量均有不同幅度的增长,呈现旺季景象。其中房源量2月上旬与1月同期相比增长了42.94%,新增房源中一大部分是年前不肯降价而未出租的房子,因此在这段时间里虽然租赁价格没有明显的上涨,但是却减少了还价空间;租赁客源量增长32.14%,节后外地人口开始返宁,租赁市场上需求增加,但目前还未达到高峰,元宵节后南京租赁市场会真正的旺起来。
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