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热心市民给小区业主讲解小区管理的知识
本报记者 陈艺丰 摄
本报讯（记者 龚予）经本报穿针引线，昨晚7点半，江北热心业主蒋先生来到平安家园，将自己的经验传授给业主，助其重新组建了筹委会。物业界表示，将把平安家园偷盗事件的善后赔偿问题当案例研究。
热心人发现小区四大问题
据蒋先生称，开会前，他特意对小区作了“考察”，发现该小区有四处明显不规范的地方———原本应该24小时有人值班的办公室，一到下午6点便大门紧锁；保安亭形同虚设，里面空无一人；近百米的人行道变成了停车场；在小区内办公的单位，随意地将自己上下货的车停在路边。
“小区业主当务之急是成立业主委员会。”面对物业公司管理的不规范，蒋先生为业主们“支”出了最关键一招。
据了解，该小区业主过去曾多次向物管公司提出成立业主委员会，但都被物管公司以入住人数未达到三分之二而搪塞了过去。蒋先生拿出《重庆市业主大会实施办法》向业主“传授”，新建物业只要建筑面积出售达到50％以上，就可以成立业委会，而小区代表自己拟定的筹委会名单也是不规范的，筹委会还应该有房产开发商及物管公司的加入。昨晚，小区业主代表已重新组建了筹委会。
明起进小区将凭实证
据一业主代表透露，经过本报的连续追踪报道，昨日，就有七八家物管公司来到小区打听，希望与业主代表们见面，看是否有替换小区物管的意向。
据小区物管公司一保安组长称，从明天起，小区将开始实行凭证入内，而外来人员一律登记进入，该公司唐经理表示，他们将对所有的租赁户进行一次清理和登记，原规定三楼以上住户不许装防盗网的规定也将取消。
物业界关注赔偿问题
短时间内小区连续大面积被盗，引起了物业界的关注。昨天，我市一物业公司负责人专程来到小区，询问业主的赔偿要求。据该人士称，他们所管理的小区也有被盗情况，但一年最多不会超过2件，而像半年内近20家业主家里被盗的情况还是第一次听说，可能在全市也是首例，他们将把此事当成一个案例进行关注。 | |
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