今报讯(记者郎悦)由于拍卖房产的起拍价格明显低于市价,越来越多的购房者都选择在拍卖会上竞拍房产,但在参与竞拍之前最好要弄清一个问题,就是拍卖机构能否办理按揭。
由于各银行出于防范风险等因素的考虑,发放商品房和二手房贷款都是通过开发商和签约中介来完成,一般情况下对个人用户都会委婉谢绝。
另外,在参与拍卖之前除了要了解所竞买房产的权属状况以外,还要反复比较判断该房产的价值,并且把相关交付的手续费用计算在内,评判出基本的心理价位。