独一无二的地段，日均20万的人流量，黄兴南路步行商业街现已成为众多品牌必须抢占的一个商业黄金阵地。元旦期间，黄兴南路步行商业街创下了一天接待40万人次的颠峰。据调查，目前黄兴南路步行商业街是长沙品牌形象店、旗舰店入驻最多的一条街。目前入驻的品牌商家达400多个。电玩中心、时尚广场、量贩KTV、文化展览……加上近期特色餐饮、休闲中心的入驻，让这条街的业态愈呈丰美。

　　精明的商家看中的不仅是这条街超强人气所带来的财气。步行街从2002年开街时至今已4周年，租金节节攀升。

　　按中国人最感舒适的比例设计

　　开发商三兆实业有限公司的建筑师介绍说：当初设计时，街道的长度、宽度、建筑的高度都是按中国人最感舒适的比例设计。步行街全长838米，以黄兴广场为界分为南北两段，即有整体感，逛起来又不觉得累，独特的内街设计让冬寒夏热春又多雨的长沙有了一个温暖如家的去处。而黄兴广场的设计更是这条街的点睛之笔，一年中，各类媒体、品牌商家、政府部门单是在广场做的活动就达近1000场。近万平方米的黄兴广场，俨然成为长沙市民的“市政广场”。安全的地下停车场、独特的空中停车场、方便的室外停车场，解除了逛街停车之忧。

　　据悉，投资商福建三木集团股份有限公司和香港信达投资有限公司，在大胆地注入新的经营理念，进行纯商业运作的同时，又细心地保留了老街原有的文化底蕴。针对步行街管理专门成立的黄兴南路步行商业物业管理业有限公司，在英国威格斯顾问的指导下，坚持以酒店式的管理培训员工，在三年的管理中，面对日均20万的人流，400多户商家，20万平方米的物业项目，探索出一条“寓管理于服务”的管理之道。

　　商业地产多层次发展

　　长沙黄兴南路步行商业街作为长沙市旧城改造的重点工程，总投资近10亿元人民币。

　　步行街北起司门口，南到南门口，全长838米，以黄兴广场为界，分成南北两段。商业面积共13万平方米。外街共有商铺118个，内街共有商铺180个。

　　据悉，堪称长沙商业地产范本的步行街，目前大型商业机构进驻已是繁花满枝。北段一楼、二楼以运动休闲、时尚休闲品牌服饰为主，二楼还有占地2100多平方米的湖南省最大的手机卖场；三楼、四楼以娱乐、餐饮、休闲业态为主，另外台湾米乐星KTV也拟入驻步行街北段。南段A区二、三楼租赁给好又多、国美电器作为旗舰店；南段D区一楼为时尚广场、电玩中心。二、三楼为苏宁电器。

　　开发商表示，目前B、C 区二楼、三楼拟招商休闲、娱乐、餐饮等业态，并将有部分保留商铺出售。