长春市绿园区今年将改造11块棚户区,拆迁面积50.5万平方米,涉及居民5901户
本报讯(东亚记者刘楠王璐)今年起,长春市绿园区将用3年时间,对全区23块棚户区进行全面改造。其中在今年将改造11块棚户区,拆迁面积达50.5万平方米。 而回迁居民购买的定销商品房的物业管理工作,将由居民自行成立物业公司负责,实行公司自负盈亏。3年内完成23块棚户区改造
昨日上午,长春市绿园区召开了全区棚户区改造大会,提出要在3年内完成全区23块重点棚户区,面积达422万平方米的改造任务,涉及居民近1.5万户。今年计划改造11块,拆迁面积达50.5万平方米,涉及居民5901户。主要包括大房身地块、西水地块、南官舍地块、轻发地块、青石路地块、五十街区地块、513厂北侧地块、一汽六中以东地块、基隆路地块、粮专以南地块及偏脸地块。目前,轻发地块、青石路地块、五十街区地块、513厂北侧地块已经确定开发单位,预计在今年春季就可开工。
明年将改造8块,拆迁面积达48.6万平方米,涉及居民3906户。其中包括长青小学地块、吉达地块、皓月大路地块、省一建地块、李家屯地块、支农大街地块、互学街地块和杨家粉房地块。而在2008年,还有4块棚户区将被改造,拆迁面积为36.5万平方米,涉及4739户。包括范家店一二三委地块、旧物市场地块、小房身地块。
据绿园区区长王庭凯介绍,由于目前23块棚户区都已初步确定了合作意向,所以绿园区要争取在两年之内完成棚户区的改造。开发企业区级费用可减半
为了吸引企业开发棚户区,绿园区政府在市政府减免费用的优惠政策基础上,还提出绿园区将按50%收取区级垃圾清运费、占道费等费用;对城市基础配套设施费等市及市以上的费用,区政府将同开发企业共同争取减免。“为了减轻企业的负担,我们政府可以给企业帮忙。”王庭凯区长提出,对于进行棚户区改造建设的企业,相关部门可以实行代办制,用最快速度将相关手续落实。与此同时,王庭凯还强调,今后各街、镇都对已列入棚户区改造的地块不得擅自与开发企业签订协议。将实行“自助式”物业管理
在拆迁户房屋安置方面,绿园区将对私有房屋的房屋所有人实行“拆一还一”,不找差价。每户在49平方米内增加的面积,按建筑成本结算,偿还的房屋面积和新增加的面积产权归个人所有。在货币补偿方面,按照拆一补一,每户不足49平方米补到49平方米。货币补偿总金额=被拆迁房屋评估金额+棚户区价格补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费+临时安置补助费
为了保证回迁居民购买的定销商品房的物业管理工作,绿园区提出实行“自助式”物业管理和自我服务,由小区内的居民自行成立物业公司,并实行公司自负盈亏,以此来减轻棚户区居民的经济压力。 |