本报讯（记者肖玉杨野）昨天，市高院、市一中院同日发布紧急通知：到3月1日止，涉及到有关土地使用权、房屋查封的申请执行案件，查封期届满，将自动解封。

　　据市高院执行局郭剑副局长介绍，全市范围内，仅3月1日第一批到期的查封案就有千余件，涉案金额3亿多元。申请人应在解封前尽快到法院申请继续查封，以确保自己的合法权益。

　　被查封财产自动解封

　　据郭剑介绍，2004年3月1日，最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布通知规定：法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过两年，期限届满可续封一次，续封期限不得超过1年。《通知》同时规定，此前已进行的查封，自该通知实施之日起计算期限。

　　到今年3月1日，第一批涉及查封的案件将到期，被查封物届时将自动解封。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，如果要延长财产查封、扣押、冻结的期限，需申请执行人依法提出书面申请。

　　大多案件没申请续封

　　昨天，法院发通知提醒当事人：2004年3月1日以前被查封的土地或房屋，到今年3月1日若没接到法院发出的续封通知，被执行人将可以在其自动解封后，自由处置这些财产，无论卖掉、赠予或抵押，都是合法的，任何人无权干涉。而申请执行人将从法律上丧失对这些拥有财产的“优先权”。

　　市高院称，目前全市查封到期的1000余案件，标的额3亿余元。市一中院统计发现，尚未办理续封手续的，占了该院查封案件的三分之二。

　　法院提醒：已要求法院采取诉前保全、诉讼保全及执行查封案件的，若两年期限届满，请尽快与有关法院联系，办理申请延长查封期限的手续。办理时，当事人应带上续封申请书、前期查封的相关手续，如果是已审结的案子，还要带上生效法律文书，否则可能多跑路。

　　法院可受理传真申请

　　记者昨天同时从南岸区法院获悉，鉴于数量巨大的执行查封案件将到期，该院还专门成立了一个清理小组，由7名退休法官组成，专门驻守在法院档案室，负责清理该院查封的即将到期的案件，并建立清楚的台账，以便今后查阅。昨天，该小组清理工作已启动。

　　南岸法院提醒：目前不在本市的市民，若有这方面的情况，可通过传真方式告知法院，法院同样会受理。而本地市民在外地打赢官司要申请执行的，如果面临同样问题，也可用传真方式办理续封手续。

　　要买司法处置房信息可以上网查

　　本报讯（记者杨野肖玉）想卖司法处置房、车辆等大件的市民注意了，下月1日起，可以登录我市一中院网站（www.cqyzfy.gov.cn），查询相关拍卖情况和拍卖时间。这是昨天记者从市一中院获悉的消息。

　　据一中院院相关负责人介绍，按照最高法院《拍卖、变卖财产规定》，进入司法处置（拍卖、变卖）程序的财产，除了要在报上刊登《拍卖公告》外，还要在网站上发布信息。