广州市物价局：按有无电梯分三个级别，最高1.96元/平米 新快报讯 （记者 陈志龙 通讯员 蓝岚）广州市物价局昨日公布了2006年度住宅物管收费标准，据悉，政府指导价基准价和浮动幅度仍然维持2004-2005年度的标准，暂不作调整（见附表）。标准按有无电梯分三个级别收费，最高1.96元/平方米。 2004年开始实施的2004—2005年度普通住宅物业服务收费分三个等级，收费等级按服务内容和服务质量分为三个等级，政府指导价基准价按有电梯和无电梯进行区分，浮动幅度为15％。有电梯住宅的一级收费最高限价为1.96元／平方米，无电梯住宅的一级收费最高限价为0.98元/平方米，三级收费的最低限价为0.38元／平方米。 市物价局有关负责人表示，从去年起，物价部门对2004－2005年度物管收费标准的执行情况进行了专门调研，发现实行两年以来效果不错，因此经过研究决定暂不作调整。 政府指导价基准价和浮动幅度 | 级别 | 基准价（元/平米·月） | 上下浮动幅度 | 浮动范围（元/平米·月） | | 有电梯 | 无电梯 | | 有电梯 | 无电梯 | | 一级 | 1.70 | 0.85 | 15％ | [1.45，1.96] | [0.72,0.98] | | 二级 | 1.25 | 0.62 | 15％ | [1.06，1.44] | [0.53,0.71] | | 三级 | 0.91 | 0.45 | 15％ | [0.77，1.05] | [0.38,0.52] | |
（夏天／编制） | 
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