上海新天地的一炮走红加速了瑞安在内地的扩张速度。在继上海新天地、杭州西湖天地、重庆天地之后，昨日，瑞安房地产在内地的第四个“新天地”项目———汉口天地在武汉正式宣布启动。瑞安集团董事长罗康瑞透露，瑞安将投入100个亿打造在武汉开发的永清地区重建项目“汉口天地”。这也是在去年11月份宣布100亿启动重庆天地项目之后，罗康瑞在内地的又一大手笔。

　　本报讯（记者江敏）据罗康瑞介绍，武汉市内永清地区重建项目位于江岸区，占地61万平方米，由两个地块组成，A地块以办公楼、餐饮、娱乐、零售为主，项目第一期工程汉口天地将会保留修建9幢上世纪二三十年代的历史建筑，在传统建筑特色中注入新的生命力，提升其商业经营价值，成为武汉的新地标。另外还将兴建一幢楼高250米的标志性建筑大楼。B地块则以住宅为主，辅以小区商业配套设施，预计该地块将于2008年交付瑞安开发。

　　在发布会现场，罗康瑞明确表示，武汉的汉口天地项目是瑞安房地产在中国中部的第一个大型综合发展项目，项目总建筑面积达到150万平方米（包括公共设施及空间），该项目整体开发落成的时间预计在8年之后的2014年。作为大陆中部地区崛起的核心城市，武汉的地缘优势是罗康瑞看中武汉的一个重要方面。据悉在未来的一段时间内，瑞安将在中国的7到8个城市进行项目考察，有望进入这些城市，但罗康瑞没有透露这些考察当中的项目和城市名称。

　　值得注意的是，瑞安在内地的发展和扩张模式几乎都是沿袭了上海新天地的模式，目前仅上海新天地项目，瑞安并没有多少盈利，但上海新天地的迅速崛起使得旁边地块快速升值，从而带动了身边的住宅和商业项目的升值，瑞安也正是通过新天地旁的企业天地、翠湖天地的商业和住宅项目收回投入，从而盈利。业内人士指出，在杭州、重庆、武汉的三大“天地”项目也不外乎这种模式。据悉，在汉口天地的首期6万平方米的建设中，瑞安将投入8个亿，打造等同于“上海新天地”规模的项目。此前，上海新天地耗资14亿。

　　瑞安房地产1、2季度香港上市

　　本报讯（记者江敏）从上海、杭州到重庆、武汉，瑞安房地产的扩张速度正在加速，这也加大了瑞安对资金的渴望。罗康瑞昨日透露，瑞安房地产如果顺利，将在今年的第1、2季度在香港联交所上市，而打包上市的将是瑞安在大陆的绝大部分的优质资产，这是罗康瑞为数不多的一次在媒体面前透露了些微的上市进程，不过，罗康瑞没有透露具体的融资额度及相关的细节。

　　此前有业内人士猜测，瑞安房地产上市的融资额度大约为80亿元左右。罗康瑞不愿对此进行置评，不过罗康瑞表示，瑞安并不缺钱，很多基金和银行都愿意向瑞安投钱和贷款，“但瑞安更愿意用自己的钱”。据透露，罗康瑞将把除上海瑞安广场、广州某项目等少数项目之外的大部分资产打包上市。“可以肯定的是，上市后的瑞安房地产是瑞安拓展内地业务的旗舰。”