【江苏商报报道】 通讯员张磊本报记者金科报道今天,招商银行首家在全国范围内推出结构性固定利率住房贷款产品。如客户贷款本金40万元,期限10年,在相同的6.09%利率水平情况下,固定10年不变的贷款总利息支出为135070元,而采取结构性分段式的固定利率贷款借款人利息总支出为130618元,借款人可以节约利息支出4452元。
相比于已有的固定利率产品,结构性固定利率产品的最大特色是在利率固定期间,可以分段执行不同的利率标准,如利率固定5年的贷款,可以在贷款前2年固定执行一个利率,后3年执行另外一个不同的利率。固定10年的贷款,可以在前5年执行一个利率,后5年执行另外一个利率。
招行此次推出了3年、5年和10年三个固定期限,固定贷款利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%。对该行信誉优良的客户,三个固定期限利率可优惠到5.61%、5.73%和6.09%,此利率水平与市场同类产品目前的最低价格基本相当。
招行有关人士介绍,当借款人发生提前还款、提前终止固定利率等违约行为时,该行会收取一定的违约金。违约金额越小、固定期限剩余时间越短、市场利率变动情况越小,收取的违约金就越少。(5版《经济南京》)
(编辑 涵烁)
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