本报讯 （记者罗霞吴仁辉特约记者周启轩）“行政区划调整后的府城，以其优越的区位优势和正在显现的商业潜力，日益成为海口的一个区域商业新星，投资价值大幅提升。”海口市琼山区委副书记王舜在总结府城经济发展状况时说。

　　近年来，特别是海口行政区划调整后，府城的商贸业、房地产业、酒店业等发展相当迅猛，昔日令投资者缺乏投资热情的府城，如今已成为投资者看中的热点区域，日益繁荣。

　　商业区面积增长一倍

　　两年前，府城中山北路还是一个商业发展严重不足的地方，如今不光有了近万平方米面积的商场天茂百货，而且一路店铺林立，商场、超市、沿街商铺、餐厅、酒店……

　　海口市琼山区商务局有关负责人称，府城商业区面积仅仅两年多时间就增长了一倍，仅去年一年，琼山区新开张的超市、商场、餐厅等商业网点就有近30家，档次上也有了明显提高。

　　良好的商贸业发展前景，也吸引了更多的投资涌入府城。天茂百货公司去年又加大了商业扩张的步伐，位于府城忠介路的天茂商城6月份开张；在天茂百货附近，该公司又正在开工建设近7000平方米的天茂商厦。

　　房地产出现新亮点

　　随着行政区划调整后府城与原海口的多条道路改造和修建，交通条件明显改善，位于该区域的房产不再少人问津，一些“半拉子”也纷纷被盘活。

　　2002年，海南佳元房产公司在南渡江畔开发了绿色佳园房地产项目，虽然价格一路上升，但前三期开盘后都被热购。

　　而位于红城湖路的榆海华庭项目，曾是一个已建了两层的“半拉子”楼，但在此基础上建成13层的楼盘之后，目前大部分房子已销售出去。

　　据琼山区最新统计，目前府城有8个房地产项目正在建设。

　　酒店档次越来越高

　　消除了海口与琼山的行政界限，过往府城的人也就必然增多，这也直接催生了府城酒店业的发展。

　　位于府城中山北路、于去年开业的薇阁酒店，是一个按四星级标准建造的酒店，它的建成开业使得府城闹市区有了高星级的酒店。

　　与此同时，府城目前正在建的高星级酒店也颇多。据最新统计，目前琼山共有在建酒店业项目6个，包括位于凤翔西路四星级标准的南疆温泉大酒店、位于环湖路五星级标准的海口大千酒店、位于龙昆南路的中国城温泉酒店等。

　　目前，正有越来越多的商贸业、房地产等业内人士看好府城这块掘金之地。琼山区也已确定了以全力打造“府城商业圈”为重点的经济发展思路。随着凤翔路、国兴大道、龙昆南路的通车以及滨江西路前期工作的开展，府城的商业价值日益显现，前景值得期待。