本报记者 金淼

　　随着外来务工人员陆续返城，哈尔滨市二手房租赁市场也出现了新年的第一个租房高峰。目前哈尔滨市中心地带中小户型房源十分吃紧，特别是一室半的小户型，租价较年前略有上涨。

　　记者昨日从一些房屋中介公司了解到，自本周起，哈尔滨市房屋租赁市场开始火爆，与1月时对比明显，成交量增长30％左右，最抢手的小户型每月租金也上涨50元至100元。据了解，这主要是由于年后大量外来务工人员、高校毕业生陆续返城造成的。据哈药路一家房屋中介业者介绍，自正月十五以来，每天来租房、看房的人明显多了起来，特别是这两天，几乎整天都在领人看房。仅昨日一天，她就分别带着四伙务工人员看了6处房子。从目前的租赁市场看，使用面积50平方米以下、带简单装修的小户型最受欢迎，租金一般在每月500至1000元之间。由于租房者数量增多，租房热区房源吃紧，特别是一些居住集中、交通方便的居民小区，近期房屋的出租价格都出现不同程度的上涨。

　　据业内人士介绍，与平时租房不同，年后租房者租房的时效性较强，大多需要在最短的时间找到合适的出租房，解决当下急需的住房问题，所以成交率较平时要高出50%。