新华网香港2月18日电 香港市区重建局日前宣布斥资25亿多港元,综合发展深水埗海坛街、桂林街及北河街三个相连项目。地盘总面积约8万平方尺,是市建局自2002年以来在深水埗推动的重建项目中规模最大的一个,也是继湾仔利东街项目之后第二大重建项目。
据悉,重建范围内共有37幢住宅楼,其中一幢已有57年历史,估计涉及385个物业权及679户家庭。
香港市建局地区发展总监李敬志表示,旧楼群面对的主要问题,是天台及后巷多僭建物,防火及卫生条件极差,单靠个别业主无法作出改善,只有重建才能彻底解决居民的生活环境。
在取得香港城市规划委员会及特区政府行政会议的批准后,市建局将展开物业收购工作,处理租客的补偿或安置要求。初步估计用于补偿及安置的费用约为10亿多港元,约占总发展成本的四成四,连同约14亿多港元的建筑和利息开支,总发展成本高达25亿多港元。有关项目预计将于2013年落成。
市建局规划及发展经理向伟健表示,发展项目将结合地区特色,提供两项特色设计:其中之一是在地盘近北河街的一段路面,建造一个以玉石为主题的小型广场,并命名为“玉翠坊”;另一项特色设计,是建设一个面积达8000平方尺的公园,并设置一条卵石健身径,照顾区内长者的需要。公园会仿照深水埗过去的旧式唐楼外形设计地面石柱,重现北河街在1927年时的旧街景。 |