本报海口2月19日讯（记者纪燕玲）眼看过两天就是两人商量好登记结婚的日子，双方父母却为一套按揭贷款购买的房屋产权归属问题担忧，一对再婚男女来到公证处，希望公证员能帮他们出出主意，通过房产公证打消双方父母的顾虑。

　　典型案例

　　2004年，王梦（化名）结束了一段痛苦的婚姻。大一的时候，王梦认识了建筑系的一名男同学张奋（化名），大学四年，两人一起度过了在外求学的日子。毕业的时间到了，张猛家在南方，他是家中唯一的男孩，父母要求他一定要回南方工作，而王梦的父母则要求她回北方。为了不让各自的父母伤心，两人商量好先各自回到家中工作。

　　从此，两人开始分居两地的生活，但这一点也没减轻他们之间的爱恋。每天，两人都要发上几十条短信，打上几个电话。

　　三年过后，王梦坚决要与张奋结婚，看到女儿去意坚决，父母也没有再反对。王梦舍去在北方的好工作，到了海南找了一份工作，终于和张奋步入了婚姻的殿堂。

　　结婚初期，两人都非常珍惜好不容易争取在一起的日子，但随着日子的推移，王梦和张奋父母的矛盾冲突越来越大。结婚两年，王梦决定结束这段婚姻。

　　离婚后，王梦独自购买了一套70平方米的套房，并付了13万元首付款。依旧美丽的她仍然吸引了许多男士的关注，最后，王梦选择了一位离异的男子陈为。经过一年多的恋爱，两人决定登记结婚。就在这时，王梦的父母提出了心中的担忧：王梦独自买的房屋会不会成为双方的共同财产？

　　经过一次婚姻，王梦也开始为自己着想了。经过与陈为沟通，两人决定就这个房产办理公证。公证员了解双方的办证原因后，核对了双方的身份、房产证等，本着平等自愿的原则为他们代书了一份《房产约定协议书》，主要内容为房产首付款13万元为女方的婚前个人财产；银行按揭贷款8万元由男、女双方共同偿还，作为两人婚后共同财产；如果今后两人离婚，男方如要此房产，须按上述房产时价的70%（由评估事务所评估）先支付给女方，剩余30%再按夫妻共同财产进行分割后，则上述房产归男方所有......

　　拿着这份房产协议公证书，王梦打消了父母心中的顾虑，这对再婚夫妻终于毫无牵挂、安心地踏上了红地毯。

　　相关解读

　　公证书有错误怎么补救？当事人或者公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证机构在接到复查要求后，应当对公证书进行认真复查，并根据不同情况分别作出处理：第一，公证书内容违法或者与事实不符的，撤销公证书。被撤销的公证书自始无效。撤销公证书应当予以公告，并收回有关公证书。已发往域外使用的，应按司法部的有关规定备案；第二，公证书无前述第一种情形而有其他错误的应当予以更正，如表述不够恰当、有错别字等。如果公证机构经复查认为公证书并无错误，应将复查结果告知申请人。

　　当事人应向哪个公证机构申办公证？我国公证管辖主要实行地域管辖，即由自然人、法人或者其他组织的住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构受理公证事务；由不动产所在地的公证机构受理涉及不动产的公证，但涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证不受此限。

　　公证机构应向当事人告知什么？公证机构受理公证申请后应履行告知当事人有关公证事项的法律意义和可能产生的法律后果的义务。只有公证机构履行了告知义务，当事人才能在充分了解有关公证事项的法律意义和可能产生的法律后果后，对要否办证、办什么证、如何办理等方面作出全面、合理的权衡和选择，真正实现自己的办证目的。