在石家庄高新区工委书记李景林的眼里，石家庄高新区搞得不伦不类，快弄成残次品了，就是因为房地产项目一个接一个，快成商品房基地了，并以此为依据，开始“大清洗”运动，停报批和缓办园区大多数项目的手续，追缴几十个房地产项目的配套费，并将石家庄筑业房地产公司等企业告上法庭，一时间，石家庄高新区企业人心惶惶，不少企业开始考虑减少或转移投资，有的甚至考虑企业彻底搬迁。　　

　　纵观全国的高新区，如北京经济技术高新区，是有可口可乐、通用电器、ATT、IBM、麦当劳、诺基亚等世界500强企业38家，但房地产项目不也照样散布园区。以高科技闻名全国的中关村高科技园区，又有多少写字楼、商业设施和住宅配套呢？在苏州工业园区，风景如画的金鸡湖畔也有别墅类房地产项目吗？

　　诚然，房地产项目本身不具有高新技术特征，但作为高新区以区养区，大力发展基础配套设施，优化招商环境，资金筹措的主要手段，其作用是明显的。开发区在建区时，政府没有大的财政投入，高新技术企业更无没有资金来进行农民安置补偿，也安置不了劳动就业。高新区要发展，不能企望，也不能坐等天上掉馅饼。站在现实发展和未来规划的角度上，进行城市基础设施和生活配套，如房地产方面的规划，统筹考虑，先后发展，这是十分必要的。

　　同时，对房地产项目应该有更为科学的看法和举措，房地产业对推动当地经济发展，改变城市形象，优化招商环境，安置劳动就业等起到积极作用，比如房地产可以介入城市经济建设，参加环境整治和市政基础设施配套，并凭借资金的优势进入相关产业如酒店、商业、金融，乃至等诸多高新技术领域的开发经营，是大有可为的。而政府也不应视房地产为洪水猛兽，唯恐拒之而不及，真正理性科学的态度是积极、合理地引导房地产开发，使之成为推动当地经济发展和社会进步的一种经济力量。

　　以石家庄高新区为例，与主城区基本无缝对接，是国家53个高新区内和主城区距离最接近的一个。在2004年公布的石家庄未来10年城市发展空间规划中，石家庄要向东及东南大力拓展，石家庄高新区东区已成事实上的未来新城区，如果一味地追求高新技术产业企业入住，首先是其现实性、可能性有多大？是不是空中楼阁式的幻想。其次，是否还要犯当年很多城市的规划错误，工厂建在市区内，城市发展了，人口众多了，工厂必须搬迁，企业没钱，而政府又无财政支持，带来诸多城市病，大量工人下岗，无法安置再就业，直接影响城市百姓的生活。

　　高新区肯定需要城市设施配套和生活设施配套，而这些配套设施需要大量资金投入，高新区政府从哪筹集资金，又有哪个高新技术企业愿意出资呢？这是现实中无法回避的突出矛盾，一个功能完善、结构合理、发展稳定、产业协调的高新区，既要大力发展环保、节能、高效和可持续发展的高新技术企业，也同样不能离开房地产项目的。这不仅仅是出于对高新区发展所需资金平衡的现实手段，同时也是高新区作为新城区发展的重要举措。

　　我们不禁要问：在未来五到十年时间，随着城市主干道长江大道的畅通、城市三环主路的修建、京石高速公路的东迁，石家庄城市做大做强的步伐日益加快，作为新城市发展核心和主方向，作为承载150万人口的新城区，不建造广场、公园，不开发商业、金融、娱乐、住宅等城市基础配套和生活设施，而是推倒重来，一味招高新技术企业，假想真实现了，到处厂房林立，机器轰鸣，就真能带来高新区辉煌灿烂的明天吗？世界工业发展史早已证明，这种思路是行不通的。而今，当年世界重工业城市、闻名于世的雾都伦敦，经过工业改造和环境整治，现在已成了最适宜人类居住的城市，德国的鲁尔工业区也成了旅游观光风景区，而中国的重工业城市沈阳现在成了花园城市，也经历了类似的发展道路。

　　统筹考虑，综合规划，协调发展，合理利用，用积极、开拓的思维方式代替僵硬、武断、片面的思考方式去考虑问题，这才是当前石家庄高新区最为实际的发展思路。来源：燕赵晚报