晨报讯（记者 李丹通讯员姜华哲）德国展览集团（GEC）副总裁艾欧恒一行昨日来到武汉，根据其带来的可行性方案，武汉王家墩中央商务区（CBD）内首个项目CBD会展中心今年动建，预计明年底亮相。届时，武汉国际会展中心、科技会展中心、国际博览中心（筹建中）“三足鼎立”的会展格局届时将打破。CBD会展中心位于商务区范湖启动区全生活城内，总投资5.67亿元，占地6.5万平方米，建筑面积5.4万平方米，是武汉CBD去年9月25日启动以来第一个项目，也是标志性建筑。规划中，全生活城是武汉CBD主要入口，东至青年路、北衔常青路、西临宝丰路高架、南接金融一条街，占地113公顷。城内集会展、商业、酒店、住宅、办公于一体，未来地铁二号线一期从此穿过，交通优势明显。此外，总耗资4亿元的长丰大道（暂用路名）东段、宝丰路东辅道两路建设，已于去年动建。未来15年，商业地产、高档小区、宾馆酒店、娱乐场所等项目，将陆续在CBD这座24小时“不夜城”里实现。

　　为何舍弃多层布局？

　　综合国内外会展经验，因铺位地段不佳，参展商普遍不愿意上二楼。因此，CBD会展中心决意舍弃多层布局，只在一楼布展。建筑密度过低带来的利润差价，将通过周边配套的写字楼、酒店办公来弥补。全球最大展览集团德国展览集团副总裁艾欧恒介绍，受制于“地盘”有限，中心本应配套的1200个停车位，预计初步只能建设300个左右，其余900个车位，将在不远处另谋场地。

　　“迷你”展馆卖点何在？

　　汉阳国际博览中心将于2010年建成，含12个主展览馆。相比之下，CBD会展中心这座“迷你”展馆，卖点何在？根据德国展览集团的研究调查，武汉2005年展会数量110场，展览面积使用率为30%，在长沙、重庆、西安、郑州等中部城市中位列头席。不过，华中地区的会展业整体尚不成熟，会展主体重复，会展中心大量闲置。这迫使武汉会展业必须升级CBD会展中心的突破口，正是瞄准武汉高端市场。亚洲最大展览中心新上海国际博览中心，也是德国展览集团的杰作之一。“展览面积使用率比华中五省总和还高，为71%，经营状况非常好。我们不担心武汉CBD会展中心的前途”。艾欧恒说。