5年内,完成43个城郊居民区改造,今年确保开工面积65万平方米

　　3—5年内,幸福区片6个居民区的2754户居民全部搬迁

　　水母网2月23日讯（记者张景亮）倍受市民关注的幸福、只楚、黄务三大区片旧居改造工程即将全面展开。记者从21日召开的全市“城中村”改造研讨会上获悉，“十一五”期间，芝罘区将加快旧居改造，构筑幸福区片、只楚区片、黄务区片三大功能区域，推进旧区城市化进程。

　　五年改造64%旧居

　　芝罘区将结合城区建设现状和未来发展趋势，着力构建各具特色的三大功能区。

　　幸福区片。以幸福中路和幸福路为两条轴线，外迁工业企业，加快旧居的整体改造开发，完善商贸设施建设，抓好环境的美化优化，建设高标准商住区。

　　只楚区片。以化工路、冰轮路为两条轴线，依托APEC中国烟台（芝罘）科技工业园，集中发展汽车零部件、生物制药、食品及新材料等产业，承接中心城区“退二进三”战略实施过程中外迁的工业企业，形成特色鲜明的高新技术产业园。

　　黄务区片。以机场路、港城西大街为两条轴线，以卧龙经济园区为主要载体，加快老城区各种服务功能的南移和沿路各功能区域的环境提升，逐步建设成宜商、宜工、宜科、宜居的环境优美、生态平衡、功能齐全的烟台南郊新城区。

　　到“十一五”末，力争将幸福、芝罘岛、世回尧辖区内的27个城郊居民区全部改造完毕。同时，完成黄务辖区蓁山、篆山、朱家、杜家、姜家疃等5个城郊居民区改造，完成只楚辖区只楚、南仓、孙家庄、芝水和卧龙园区的初家、夏家、黄务等12个城郊居民区改造任务，确保全区67个城郊居民区中有43个完成整体改造，完成改造总面积320万平方米，使旧居改造率达64%以上。

　　先改造65万平方米

　　2006年，芝罘区旧居改造的总体目标是：确保旧居改造开工面积65万平方米，力争80万平方米。

　　旧居改造将重点围绕黄务、只楚、幸福三大区片建设下工夫。年内完成黄务区片11个居民区的详规编制，启动建设龙峰山庄项目；只楚区片重点对只楚、南仓居委会进行整体改造，只楚小区、福泰小区等项目上半年开工建设；幸福区片则重点做好污染居民区整体搬迁的摸底测算。

　　幸福污染居民区将进行整体搬迁改造。根据幸福区片调整后的城市规划，目前的污染区域已规划为城市公共绿带和居住用地两部分。城市公共绿带内现有幸福通世（十一村）和新胜（十村）的一部分，其西侧居住用地内现有幸福宏兴（十二村）到港城（十六村）共计5个居民区，需要进行搬迁安置的6个居民区就集中在这两个区域内，共有居民2754户，7287人。芝罘区将在3-5年内对这6个居民区的居民全部搬迁，并启动保税区预留地项目来安置搬迁居民。

　　配套建设同步展开

　　城郊居民区居民就业和劳动保障，原则上按照市、区有关规定执行。同时，对城郊居民区低保和优抚对象等5个特殊群体，适用的政策将改按城市标准执行。

　　改造期间，有关部门将对教育资源进行整合。对幸福、芝罘岛和只楚三个街道办事处的中小学，将结合旧居改造，按照实际情况重新进行合理布局。对剩余的世回尧、黄务、卧龙三个区片24所中小学教育资源进行重新整合，并在2008年前完成校舍改建、扩建和新建工作，同时理顺管理体制。