本报讯（记者耿彩琴）中国人民银行营业管理部昨天发布的《2005年北京市金融运行报告》显示，在“住”和“行”方面的消费变化推动了北京人消费结构的升级。而出租住房也成为北京人的一项收入来源，被调查的城市居民家庭人均出租房屋收入达到134.1元，比上年增长1.1倍。

　　出租房屋促收入大增

　　央行营管部报告表示，2005年，北京居民收入快速增长。居民收入增长中出现的一个亮点是人均财产性收入，而其中房屋出租占很大比例。

　　报告中说，2005年北京城市居民人均可支配收入17653元，增长12.9%，其中人均财产性收入增长加快，主要原因是北京流动人口不断增加，房屋出租收入较快增长。

　　2005年，被调查的2000户城市居民家庭人均出租房屋收入达到134.1元，比上年增长1.1倍。农村居民人均纯收入7860.3元，增长9.6%。

　　房、车推动消费升级

　　北京居民“消费结构升级明显”，央行营管部报告给出了这样的评语。

　　报告提供的数字说，2005年，全市销售机动车57万辆，其中新车37.2万辆，增长22.3%。由于商品房价格居高不下，经济适用房供应又比较紧缺，北京居民购建房支出大幅度下降。调查显示，2005年，北京居民人均购建房支出1104.8元，比上年下降30.1%。

　　报告预测，从未来几年发展看，北京市人均地区生产总值已超过5000美元，居民的消费结构加快升级，住房、汽车等大件物品消费对消费的带动作用会逐步增强。（中国人民银行营业管理部授权京报网独家全文刊登《2005年北京市金融运行报告》，网址：https://www.bjd.com.cn）

　　实习编辑：刘佳