本报记者罗雁根据《民用建筑节能管理规定》，今年桂林新动工项目将执行强制性节能标准。据了解，今年1月至今，桂林已有23个项目通过了节能设计审核获得了施工许可证，桂林首批按标准设计的节能住宅今年将亮相，给桂林人的生活带来重要影响。但由于桂林以往对节能建筑的推广基础较差，节能建筑被开发商和消费者所接受和认可，还需要一定时间。

　　桂林建筑节能水平较低

　　虽然早在上世纪80年代，国家有关部门就对建筑节能提出了要求，但由于经济和社会等因素的制约，节能建筑在我国推广情况并不理想，尤其是南方地区的重视程度不够。

　　据了解，桂林此前没有达到国家相关标准的节能住宅，这几年，随着房地产业的快速发展，桂林开发商开始在建筑设计上局部考虑节能因素，比如架空隔热层、保温层、天面绿化的设计，以及密闭性较好的门窗的使用等，都在一定程度上起到了节能作用。但从总体上看，桂林开发商的节能意识还较弱，建筑节能水平还很低。

　　去年10月，建设部出台了《民用建筑节能管理规定》，要求新建民用建筑必须严格执行建筑节能标准要求，这一规定于今年1月1日施行。根据这一规定，桂林今年所有住宅必须达到节能设计标准，方可开工建设。

　　桂林市城市规划设计研究院副院长龙良初告诉记者，建筑节约主要体现在节水、节地、节材和节能四个方面，其中节能是非常重要的一个环节。据介绍，目前我国房地产业发展迅速，全国每年建成的房屋面积高达16—20亿平方米，但遗憾的是，不仅既有近400亿平方米建筑中的99%为高耗能建筑，新建建筑中95%以上仍属高耗能建筑。其中，住宅能耗约为商用建筑的2倍。

　　“国家对新建建筑全面强制实施建筑节能设计标准，对既有建筑有步骤地推行节能改造，对于缓解能源紧张、保护环境大有好处，同时也是建设节约型社会的要求。”龙良初表示。

　　桂林适用夏热冬冷地区标准

　　根据地域不同，建筑节能的标准也有所不同。目前国内主要划分为夏热冬暖、夏热冬冷、寒冷、严寒地区，桂林属于夏热冬冷地区，而桂林以南的柳州、南宁等广西城市则属于夏热冬暖地区。对桂林新建民用建筑执行强制性节能标准，主要依据《公共建筑节能设计标准》、《广西居住建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。

　　据了解，夏热冬冷地区是指长江流域及其周围地区，涉及16个省市、自治区，该地区夏季炎热，冬季潮湿寒冷。过去由于各种原因，这一地区没有采暖空调设施，居住建筑的设计对保温、隔热设计不够重视，围护结构的热工性能普遍较差。随着经济发展，夏热冬冷地区居民开始自行安装采暖空调设施，但由于建筑缺乏科学设计和采取相应措施，使该地区采暖空调能耗急剧上升，能源浪费严重，居民用于能源的支出大幅增加。

　　“住宅采用节能设计，既可改善居住条件，也能减少居民的支出。”龙良初说。而据相关媒体报道，如果严格按照规定施工，节能建筑的节能效果可达50%以上，消费者购买节能建筑增加的成本，只需7—10年就可以通过节约能源收回。

　　龙良初介绍，建筑节能体现在规划、设计、建造、使用等多个环节。就规划方面，相关规划部门应按照节能要求，做好建筑的功能布局。

　　根据相关标准，建筑节能设计主要是在建筑的保温、隔热、通风、照明、给排水等方面做文章，比如根据相关标准，建筑群的规划布置、建筑物的平面布置应有利于自然通风；建筑物的朝向宜采用南北或接近南北向，这样可避免夕晒，如果为东西向，应采取挑檐、遮阳等措施；建筑物尽量避免体形变化过多，与空气接触面过大；外窗(包括阳台门的透明部分)的面积不应过大；墙体、玻璃、屋顶保温层达到一定厚度等等。

　　同时，在建筑的建造和使用上，也要符合相关标准才能真正实现节能效果。

　　推广需要多方努力

　　由于长期以来对建筑节能理解不够，节能意识较差，节能建筑在桂林要被广泛接受和认可具有一定难度，需要相当过程。

　　首先，开发商对建筑节能的强制性要求不理解。记者采访了多位开发商，发现他们中不少人对于建筑节能的认识不足。主要表现一方面是认为节能设计和节能材料的使用会增加成本，导致房价提高，对此消费者不一定“买账”，从而使商品房销售受到影响。对此，有关人士介绍，我国建筑节能标准是根据国情而制定的，目前要求还不是很高，因此产生的成本的增长也被控制在一定幅度内。

　　另一方面，由于节能设计要达到保温、隔热等效果，窗的比例较之以往缩小，目前流行的飘窗、落地玻璃窗、的面积就要缩水，开发商担心从审美角度不易被消费者接受。就这个问题，有关人士的看法是，建筑要美观，但也要保证技术与艺术的统一、协调。桂林自然风光秀美，不少住宅在设计时考虑借景，采用观景方便的大窗，但这种窗户隔热、保暖效果相对较差，耗能较多，无法满足实用要求。“建筑应达到美观、实用、经济的高度统一。”龙良初说。另外也有人指出，飘窗等设计只是目前的一种时尚，这种窗户形式今后是否继续流行并不一定，因此，开发商可以通过既美观又实用的设计，对消费者形成新的引导。

　　消费者对节能建筑的不了解，也在一定程度上制约此类建筑的推广。记者对不少市民进行采访，发现他们对建筑节能方面的知识和规定知之甚少。而且，节能住宅对于居民节省电能等资源所带来的好处，并不能直观感受，也不能立竿见影，因此，要让消费者从长远认识其好处，需要相关部门和开发商的大力宣传。

　　龙良初告诉记者，影响节能建筑推广的另一个重要因素是本地厂家生产节能建材技术的匮乏。如果节能材料必须从外地引进，那无疑将提高成本。此外，由于南方地区推广节能建筑基础较差，设计人员对于节能标准也有加强学习的过程。从桂林几家建筑施工图审查机构反馈的情况来看，近期就有一些项目设计图因节能设计不达标而被要求修改或重新设计。但节能建筑的规划、设计、施工、监理等方面的技术问题，通过技术再教育应该可以解决。

　　另外，对于既有建筑的节能改造也将是一个任重道远的工作。目前不仅桂林，国内相当多的城市也还未启动相关工作。

　　据了解，一些城市在销售商品房时，已将节能作为一大卖点。在桂林，要让节能建筑深入人心，还需要多方面的努力，包括加大宣传引导、加大建筑节能技术的研究开发、加强建筑节能监管、做好建筑节能示范，以及国家对于建筑节能出台相关鼓励优惠措施等等。