郑州晚报 徐刚领(1月4日)
河南近300名网友自发组成的“砍价购房联盟”,在律师的陪同下,依次现场考察了6家开发商的楼盘,并与开发商协商价格等有关事宜,拉开了“砍价购房联盟”砍价购房的序幕。 专家认为,网友组成“砍价购房联盟”说明消费者在高房价面前开始觉醒,自发地采取应对之策。
现场:300购房者昨日考察6楼盘
昨日10时许,“砍价购房联盟”近300名网友首先来到了“思达?大河春天”。提供法律支持的见地律师事务所律师首先察看了开发商的“五证”,即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证和商品房预售许可证,并向大家介绍了相关购房注意事项。300名购房人与开发商的销售人员见面,认真观看了楼盘,并详细咨询了有关情况,开发商也报出了具体的价格,双方就价格进行了讨论。此后,“砍价购房联盟”的300名购房者又先后观看地明天花园、美景天城、富田太阳城、绿地黄金岁月、帝湖花园。
河南某网有关负责人告诉记者,有意购房的网友们在网上经过投票,从中选项出了大家心仪的6个楼盘。“这6个楼盘的开发商也表示了很大的兴趣,愿意商淡团购事宜。”这个负责人说,“今天活动结束之后,就要让大家填写目标楼盘团购意向表,确定大家庭的购买意向,统计具体人数之后,与开发商协商团购价格,这样就能进入购房程序。”
开发商:最大优惠幅度可达8个百分点
思达置业的一位销售主管张女士告诉记者,“思达?大河春天”的房价并不高,平均价每平方米2960元。张女士说,团购一般优惠的幅度是两三个百分点。河南启元置业有限公司策划部经理陆相华告诉记者:“以前有过团购的案例,一般都是三五个人组成的团购,像今天这么大的规模,还是第一次。”他说,团购的规模不一样,优惠的力度也不一样,有时是按百分点,有时是按金额来谈,但是,大型团购的回馈力度肯定肯定更大。也有开发商承诺,如果团购人数达到一定规模,最大优惠幅度可达8个百分点。
专家:消费者正在觉醒
一位业内人士向记者透露:“开发商都是营销方面的高手,大多数开发商对于团购持接受态度,但是他们一般不愿大张旗鼓地宣传,以免以人造成在降价的感觉。”
有关专家认为,网友组成“砍价购房联盟”,这可能是郑州市房地产市场由卖方市场向买方市场转化的信号,这说明消费者也在觉醒。 |