向小区业委会报名重新应聘,与另两家物业一起今日面见业主竞争上岗
本报讯(记者王殿学龙婧)今天上午,朝阳区美然动力小区将有三家物业和居民面对面交流,供居民选择,其中包括被炒掉的美晟物业。业委会的计划是3月10日之前有新物业进驻。
2月4日,入驻小区不久的一家物业离开,小区出现无人管理的局面,当时业委会一直没有人出面,直到近日,已经公开表示辞职的业委会主任和副主任开始工作,着手选聘新物业。
业主对美晟物业态度不同
昨天下午,美然动力小区业委会副主任刘江辉说,小区里的情况太乱了,垃圾堆在小区里,一些居民家里没有水,自己和业委会主任丁龙江不得不复出。
刘江辉说,目前已经有三家物业公司报名竞聘,其中有原来被炒掉的美晟物业。“美晟物业有报名的权利,当然决定权在全体业主。”刘江辉说。
小区A3区一名业主说,小区的现状虽然不是美晟物业造成的,但和它有很大关系,所以他不会选择美晟物业公司。
一些业主认为美晟回来是比较现实的做法,他们认为美晟回来是小区有物业服务的最快方法,还有一部分业主表示相当疲惫,他们说随使哪家都行,只要有物业服务。
在美然动力小区论坛上,有人调查业主对三家物业公司的态度,截至昨晚7时,共有13人投票,有6票投给了美晟物业,另两家物业公司,一家得到7票,另一家一票未得。
地下车库事关新物业入驻
恢复担任小区业委会主任的丁龙江说,今天他将参加物业与居民见面活动。他称,小区内有不少反对美晟物业回来的声音,但是每一个物业都有报名的权利。
根据小区业委会的计划,新的物业公司将在3月10日之前入驻小区。丁龙江认为,新物业入驻时,必须得获得锅炉房和地下车库的使用权,所以新物业入驻可能不太顺利。美晟房地产开发公司留驻小区的工作人员曾表示,锅炉房和地下车库的产权属于他们。
得知有这样的入驻条件,不少业主表示只有美晟物业才能达到条件,因为它和开发商是一体的,其他的物业公司无法打破这个优势。
曾代表小区业委会和美晟物业打官司的律师尹丹说,美晟有报名的权利,但是业委会只是联络执行选聘,只有全体业主通过才能决定哪家物业入驻。
锅炉房剩余燃气已不够用
昨天,小区锅炉房工作人员宫师傅说,现在只剩下7万立方米燃气,由于近日降温,使用量增加,估计能够使用到3月1日。
小区所在的三间房乡政府综治办主任、小区应急处理小组成员魏强表示,乡政府虽然没有计划再次垫资,但是每天都监控锅炉房燃气的使用情况,一旦到了紧急时刻,乡政府会立即商量如何解决。
魏强说,小区在业委会恢复运转中,乡政府起到了呼吁的作用,而且将在选聘新物业过程中为业委会提供各种方便。
昨晚6时许,记者根据美晟物业在114登记的电话打过去,工作人员表示公司负责人均已下班,无法联系到他们。 |