市建委昨公布《北京市住宅专项维修资金使用管理办法（试行）》———

　　本报讯　昨天，北京市建委正式公布了去年曾经公开征求意见的《北京市住宅专项维修资金使用管理办法（试行）》（以下简称“新办法”）。根据新办法，维修资金开户银行应按规定向业主提供维修资金查询卡，业主可凭卡查询个人账户内维修资金收支情况，业委会应至少每半年一次向业主公布已发生的维修工程项目、维修费用、分摊标准及资金使用管理的其他有关情况，新办法为市民了解自己购房时缴纳的购房款2%的公共维修基金到底是怎么花的提供了政策支持。

　　据介绍，新办法已自2月15日起实施。相对去年的征求意见稿，新办法增减了不少内容。如新办法所称物业管理企业，指对维修资金对应区域实施物业管理的物业管理企业；没有物业管理企业的，由房屋管理单位（或原售房单位）负责实施。新办法进一步明确了维修基金使用范围，规定水电气热管线养护维护费用不能使用住宅维修基金。新办法指出，业委会挪用维修资金的，依法追究责任人的责任。物业管理行政主管部门监管失职的，依法追究其责任；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

　　但业内人士指出，过去在意见稿中提到的“利用业主共有部位共有设施设备进行经营的，税后所得纯收益，应存入维修资金专户，分摊后计入相关业主明细户，用于物业管理区域内共用设施的维修工程”等内容在新办法中没有体现是个遗憾。