本报讯（记者 陈轶珺通讯员胡海容）新买的助动车停放在小区的缴费车棚内失窃，物业却以所收费用只是停车费，而非管理费，拒不赔偿。近日，杨浦区法院对一起类似案件进行判决，一审判决物业公司因疏于防范，赔偿业主20%的助动车损失。

　　李先生以6180元购买了一辆燃气助动车，随后将助动车停放在小区的车棚内，每月向物业缴费20元。去年11月，李先生发现停放在车棚内的助动车被盗，要求物业公司赔偿。但物业公司表示，小偷是将小区消防通道的门锁毁坏，把车偷出小区，物业公司无法察觉，所以不同意赔偿。

　　杨浦法院审理后认为，虽然李先生每月缴费20元，但由于双方并没有对该费用是停车费还是保管费作出约定，因此不能据此要求物业公司赔偿失窃的损失。但物业公司对小区公共设施的安全负有管理责任，小偷通过消防通道进入小区偷走了李先生的助动车，是物业公司疏于防范所致，应酌情承担一部分李先生的损失。

　　上海绍平律师事务所郑绍平律师认为，物业有管理小区的责任和义务，小区内失盗多少都与物业管理有关；但现行物业管理条例并没有关于停车棚管理的明文规定，建议业主在缴费前与物业公司进行约定。