离婚协议大家都听说过，但分手协议并不多见，不过近年来法院审理的因分手协议引起的纠纷却有上升趋势。昔日的恋人在签订分手协议时应当注意什么问题？签订后应当承担什么责任？近日，记者就此采访了有关法律专家和律师。

　　新闻案例

　　凭分手协议要房产

　　王小姐和刘先生于1999年相恋后共同居住生活。第二年，刘先生从海淀区太阳园购买了一处房产，二人此后就居住在这里。

　　到了2003年5月，由于多方面原因，二人分手，并签订了一份转让协议书——约定刘先生将太阳园的房产无偿送给王小姐，自协议签订之日起，刘先生不再拥有该房产。

　　因该房产采用了按揭方式购买，暂时无法完成房产的转让手续。王小姐还特意在协议中约定：由于刘先生的身份证丢失，房产证至今无法办理，待房产证办理后，由王小姐保管，直至过户。

　　2004年，王小姐见刘先生仍未履行协议，最后不得不向法院提起了诉讼，要求刘先生将房产证交给她保管，并将房产过户到她的名下。

　　“分手协议”纠纷四项注意

　　首先，分手协议应以分割实际的财产为主。尽量避免精神损失、青春损失、初夜损失等无法实际判定的约定。

　　其次，协议约定不要狮子大开口，让对方无法履行或非倾家荡产不可，这样很容易被法院予以撤销。

　　第三，法律规定，胁迫、乘人之危等情形下非当事人自愿所签订的协议，应认定无效。一方若认为对方胁迫自己签约或涉嫌敲诈勒索，应注意留取证据，必要时可报警，也有权主动请求法院撤销协议。

　　第四，由于大部分分手协议在法律上属于赠与行为，赠与物的所有权没实际转移之前，赠与人随时可以反悔乃至撤销，因此应及时对赠与财产进行公证和所有权登记或变更。

　　法庭宣判

　　赠与合同可以撤销

　　记者近日获悉，法院在2005年12月终审认为，根据王小姐和刘先生签订的转让协议书的内容，可以表明系刘先生将自己的财产无偿给予王小姐，王小姐表示同意接受，故应认定双方签订的为赠与合同。

　　按照法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，现由于刘先生不同意履行协议，而双方所争议的房产尚未转移至王小姐名下，故法院判决驳回了王小姐的诉讼请求。

　　法官分析

　　诉讼中几乎全是女方索赔

　　记者日前从一中院、西城法院、石景山法院等法院了解到，近年来，法院受理的恋人之间财产纠纷日益增多，许多人拿着分手协议来到法院要求对方兑现承诺。

　　此类纠纷属普通民事纠纷，不是单独的案件分类，所以案件数量无法准确统计。西城法院的一位民庭法官告诉记者，这类纠纷呈上升趋势。

　　从分手协议的内容来看，几乎全是男方要向女方给付一定的金钱或财产，有的是补偿费，有的是精神损失费，有的则直接写成欠条或借条。

　　专家分析

　　青春损失费法律不认可

　　今天上午，北京蓝鹏律师事务所资深律师马国华分析认为，签分手协议增多的现象，不仅体现了年轻人法律意识的上升，同时也体现了我国法制的进步。

　　当前的司法解释明确规定：“法院审理解除同居关系案件，涉及财产分割及子女抚养纠纷的，法院应当依法审理。”可见，同居现象作为社会问题已经上升到了法制的高度。

　　另外，上世纪80年代以后的立法，视“通奸”不为罪，上世纪90年代以后，司法解释明确了“同居纠纷”为法律所认可的行为，而“非法同居”这个词今天几乎消失了。因此，分手协议越来越多是很正常的社会现象。

　　对于许多女性动辄在分手协议中提出数额不菲的“青春损失费”或“精神补偿费”，人民大学法学博士翟雪梅认为，法律上对于精神损失费的适用范围及赔偿范围有着明确规定，这种分手协议因缺乏法律依据，很难获得法院支持。

　　 文/记者李奎