本报讯记者2月27日从沈阳市公安局获悉：为清理整顿出租房屋行为，房产部门与公安机关联合推行“房屋租赁证”制，即：从即日起，无论是租房人还是承租人，都要有“房屋租赁证”或“居住房屋租赁证”。否则，租赁双方都将受到处罚。

　　据了解，由于对房屋租赁市场管理措施相对乏力，部分出租房屋已成为吸毒贩毒、黑恶势力等刑事治安犯罪的窝点，偷盗销赃、卖淫嫖娼、非法传销、制假贩假也大多发生在出租房里。为此，房产部门与公安机关联合推行“房屋租赁证”制，以规范房屋租赁市场。

　　属于清理整顿范围内的房屋租赁当事人，应持房屋权属证明，“房屋租赁合同”，房屋租赁当事人合法有效证件等，到房产行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，领取“房屋租赁证”。

　　房屋租赁人是流动人口的，应凭房产行政管理部门核发的“房屋租赁证”及公安部门需要的资料，到房屋所在地公安派出所办理暂住登记，居住房屋租赁登记手续到房屋所在区房屋租赁管理部门办理，领取“居住房屋租赁证”。

　　非居住房屋（指房屋出租用途为生产、经商、办公等非居住的行为）租赁登记手续，在和平、沈河、皇姑、大东、东陵、于洪、浑南新区、棋盘山风景区、高新农业开发区等地的，要到市房屋租赁管理中心办理，领取“房屋租赁登记手续”，由所在区房屋租赁管理部门办理。新民、辽中、康平、法库辖区内的各类房屋租赁登记手续，要由各县（市）房屋租赁管理部门办理。

　　警方表示，对未按规定办理房屋登记备案，领取“房屋租赁证”或“居住房屋租赁证”的；或不办理暂住登记的；或将房屋出租（借）给无合法有效身份证件的人居住、经商的；或出租（借）人发现承租人有违法犯罪嫌疑不制止、不报告的；或出租（借）房屋发生案件、治安灾害事故的……分别按照房产管理及治安管理的有关法律、法规规定，对房屋租赁双方予以处罚。构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。（伏桂明、吕良德、杨巨生）