对刚刚荣获2005年青岛十强房地产开发企业销售冠军的城建地产而言，2006年注定是更加不同寻常的一年。与往年相比，2006年，他们的产品开发结构更加多元化，市场定位也更加精细化。

　　从威海路步行街到城市花园，从湖光山色到阳光山色，作为青岛房地产开发的品牌企业，城建地产为推动青岛房地产市场的健康发展做出了一定的贡献。据介绍，2006年，青岛城建地产将进一步调整产品结构，陆续推出适应不同需要的、市场定位各不相同的系列产品。

　　2006年，城建地产将继续实践面向中等收入家庭的市场开发定位的原则，继开发湖光山色、阳光山色系列产品后，又着力推出了“山色”系列的又一标志楼盘———春光山色，使“山色”系列楼盘形象和品质更加丰满、完整。

　　据了解，位于辽阳西路北侧、劲松七路东侧的春光山色，由8座小高层组成，户型面积从76－130平方米不等，以中小户型为主。该项目在秉承湖光山色经典风范的基础上，进一步融入现代时尚元素，以其特有的外观造型、精致的细部处理、人性化的户型设计，力求符合当代人时尚而务实的心理特征，尤其是面向有着无限青春活力和发展潜力的年轻一族，力争打造成为“春天领驭下的青春CLUB”。项目将于3月底推出。

　　如果说春光山色将城建几年来精心打造的“山色”系列推向了一个高潮，那么，2006年城建地产同时推出的又一个精品项目———“TOPTOWN鼎城”则以不折不扣的高档精品住宅定位开启了“TOPTOWN精品系列”的序幕。位于福州路与伊春路交会处的“TOPTOWN鼎城”，是城建地产在福州路打造的地标级建筑，其市场定位为“国际知本阶层生活地”———用知识与眼光赢得未来精彩！项目依托青岛商务走廊福州路，具有鲜明的区位优势。产品将高尚品质和时尚元素融入其中，在细节方面做到了尽善尽美，满足了现代生活的诸多需求。项目即将于三月底隆重推出。

　　作为“TOPTOWN鼎城”的姊妹篇，位于福州路和辽阳西路交会处的“TOPTOWN鼎都”则另有一番气质。项目位于青岛两大交通要道的结合点，极其便利的交通、大型商业网点和完美的SOHO品质，将使其成为福州北路的又一地标性建筑，成为青岛商住生活的典范，成为国际财富的源地。项目将于今年动工建设。

　　除了“山色”系列的春光山色和“TOPTOWN”系列的“鼎城”、“鼎都”两个项目外，2006年城建地产还将为成功人士倾力打造一个高端产品，即位于景色秀丽的崂山风景区内的“山海天别墅”项目。

　　据介绍，“山海天别墅”是岛城近年来推出的极少量精品别墅小区之一，是专为成功人士打造的高雅休闲的高档别墅区，也是位于崂山路以南的极少高档别墅区之一。小区的特色不仅在于其欧式风格的各色别墅，也不仅在于其规划先进的布局，和其人性化的高品质配套，而是在于其天然的环境和开发商有效的利用：小区的远景是连绵起伏的崂山山脉，眼前是蜿蜒曲折的黄金海岸线，园区中有一座天然的山峰，山岭叠翠，环抱着星罗棋布的栋栋别墅，就像在跌宕起伏的山坡上洒落的颗颗珍珠，让业主享受着纯正的自然山海风光。

　　在经历了长时间迅速的初级发展之后，中国的房地产市场单一的产品结构已经无法满足消费者的更高需求，也将无法继续在市场立足。因此，对城建地产而言，调整产品结构、细分市场定位，已经成为这个有着长远目标地产公司的发展趋势和发展理念。本报记者鞠培霞