本报讯（记者江敏）中华企业逆市上扬的财报异常打眼，尤其是在近期其他房地产公司发出业绩下降的预期之后。昨日，中华企业2005年的财报显示，主营业务收入高达23.39亿元，同比上年增长10.85％，利润总额达到6.54亿元，同比上年增长52.68％，净利润达3.54亿元，同比上年增长63.95％。

　　在去年上海房地产市场整体表现较为低迷的情况下，中华企业投资开发的淮海中华大厦、港泰广场、静安中华大厦、上海春城二期和财富广场等多个项目仍然保持了较好的销售形势。而中华企业大厦、上海春城商业中心等再租的物业赢利状态较好，加上古北国际花园、古北国际广场和古北佘山国际别墅等项目的预售情况良好，保证了开发资金的迅速回笼。

　　值得注意的是，在2006年，中华企业主要开发项目16个，预计年内总在建面积达到188.8万平米，其中，年内新开工面积80.7万平方米，预计竣工面积46.5万平方米，年末待开发面积52.4万平方米，滩涂土地储备310万平方米（这些数据不包括上海国际客运中心）。中华企业认为，公司的土地储备可以保证未来三年的房地产开发业务。

　　但并非每个企业都如同中华企业的财报这么漂亮，宏观调控等因素的影响下，众多的房地长公司的业绩表现并不如往年。此前，还没有出年报的世茂股份、天宸股份和恒大地产等房地上市公司纷纷发出了业绩下滑的提示公告，这些公司预计盈利，但相比之上年同期业绩都有大幅的下降。