【东方卫报报道】东方卫报记者　汪海燕

　　2006年3月1日，对于我国房地产界是个不寻常的日子，住宅性能认定的国家标准《住宅性能评定标准》从这天起正式实施，它无疑吹响了住宅品质化的号角；这一天对于建邺开发集团更是一个里程碑，由他们倾力打造的江苏省首家“3Ａ”住宅小区金鼎湾花园二期也于当天正式开工。新的征程，新的高度，作为住宅品质化的践行者，金鼎湾花园二期将在业界树起一座新的丰碑。

　　金鼎湾花园二期位于建邺路秦淮河南岸，距著名旅游景点朝天宫约350米，隔鼎新路与一期相望。金鼎湾花园二期占地约2万平米，共建设4幢住宅，497套。主力户型为二室二厅一卫，三室二厅二卫。车位比例为1，绿地率约40％。是目前市中心地块很少的成片住宅项目。

　　继金鼎湾花园一期被命名为“江苏省首家精装修示范小区”、云河湾小区成功通过2Ａ级住宅性能认定预审，并成为全国第一家住宅质量保证保险小区之后，建邺开发集团又确定了新的奋斗目标：将金鼎湾花园二期项目建设为3Ａ级住宅。

　　住宅性能认定制度是国家建设部参照国际惯例，为适应我国住宅建设的发展而制定的住宅等级评定制度。住宅性能按评审结果划分为Ａ、Ｂ两大类。其中Ａ级住宅为执行了现行国家标准且性能好的住宅，由高到低分3Ａ、2Ａ、1Ａ三级。3Ａ级住宅，是目前国家认定的性能、舒适度最好的住宅，目前江苏省仅有14家2Ａ级住宅在建，尚无一家3Ａ级住宅小区。

　　该项目按低能耗住宅的技术要求，在建筑节能方面采取了多项措施，如：墙体节能设计、门窗节能设计、屋面节能设计。采用家庭新风微循环系统，防止噪音和灰尘侵入，造就高舒适性的会呼吸的住宅。另外，在管网体系、厨卫成套体系、小区智能化、施工技术以及室内精装修方面，也采用了许多新技术、新工艺、新材料。

　　建邺开发集团历年来一直遵照国家建设行政主管部门确定的主流发展方向，定位于“住宅产业化倡导者”的角色。这次首开江苏建设3Ａ级住宅之先河，旨在为住宅产品提出努力方向，在市场竞争中获得优势，并为促进我国住宅建设水平的全面提升做出自己应有的贡献。