记者　孙晓曼　实习生　李解

　　本报3月3日讯由于一家租房户不交停车费，小区物业便关了小区出入的大门，引得居民意见纷纷。物业和租房户各执一词，相持不下。

　　3日上午9点，记者来到了位于金牛小区里的一个单位宿舍，看到进出宿舍的大门已经被锁上了，居民只好从旁边很小的偏门进出，十分不方便。“开车出宿舍，还得先跟门卫打招呼，否则不给开大门，麻烦。”一名居民苦笑着告诉记者。

　　据该小区的物业工作人员谢女士说，住在小区五楼的一家租房户已经5个月没有缴纳车位费了，物业公司多次对其进行催促缴纳，对方依旧拒绝，无奈之下，不得不出此下策，希望住户可以把拖欠的50元车位费缴上。记者了解到，由于该小区是单位宿舍，所以物业有规定，对本单位职工免收车位费，而对外来的租房住户则每月收10元车位费。

　　随后记者来到了五楼租户陈先生家。陈先生的妻子认为，当时在租房的时候合同上没有明确说明要付车位费，并且，院里的其他住户可以不缴车位费，为什么偏偏要我们拿？这不是歧视我们租房户吗？3日早上，由于大门被锁，陈先生无法将车开出小区，非常生气，无奈拨打了110报警。

　　对此，山东金桥济律师事务所的孙长海律师认为，解决此类纠纷的重点在于，房东和物业部门是否对于房东出租房屋签订过协议，如果房东和物业部门签订过协议，同意对承租人收取车位费用，那么物业部门有权利对租房户收取类似的相关费用。