今年主城房价将涨5%—10

　　%商报讯 (记者 孙黎明 实习生郭静刘洋)重庆人对自己的居住环境是否满意？昨日，市政府发展研究中心、重庆社科院、立信市场研究有限公司联合推出“2006年重庆主城居民居住形态研究暨居住满意度调查报告”。报告显示，主城居民最不满意的是楼盘的公共配套设施。

　　最不满意配套设施

　　此次调查采取暗访的方式，共走访了65家楼盘，访问前未以任何方式告知开发商和市民，总共完成2184份有效调查问卷。涉及调查的有龙湖、融侨等大型房产开发企业。

　　据介绍，调查的指标有9项，包括住房质量及性能、小区住宅环境等内容。调查显示，9项指标中，住宅质量和性能在此次调查中得分最高，而公共配套设施得分最低。

　　“公共配套设施这一项只得了71.5分。”市政府发展研究中心人士透露，涉及该项调查的有商业设施、医疗、体育、社区服务、健康娱乐设施、环境卫生，尤其是商业设施和医疗机构，不少市民都认为配套不健全。

　　金开大道茶园成热点

　　重庆社科院城市研究所所长人士许玉明表示，除了居住满意度，我市还完成了2006年居民住宅业预期分析。“2006年重庆主城居民居住形态研究暨居住满意度调查报告”还显示，预计今年，我市主城房价将稳中有升，同比增长5%—10%。

　　此外，北部新区金开大道沿线、冉家坝、龙头寺、西永、茶园将是未来房地产开发热点区域，商品房升值空间大。

　　该人士还说，通过对南岸、渝中区、江北、大渡口、沙坪坝、九龙坡6区的调查，从2000年到2005年，由于人口增多和土地因素，南岸区房地产资金进入量最大，而渝中区由于无地可用，房地产投资增长最低。

　　来源： 重庆商报 2006-03-07 16:52 编辑： 唐文颖