重庆晨报北京专电昨日，全国人大代表、市政府常务副市长黄奇帆在北京接受中外媒体记者采访时，批评重庆房地产业的四种违规经营方式，并表示市政府将出重拳予以打击，以保护业主的合法权益。

　　采取有效措施规范市场

　　黄奇帆再次重复了他多次说过的城市房地产发展理论，如一个地区的房地产建设总量人均面积不能超过30至35平方米，1平方米房价不能超过居民的月平均收入等。他预测：“未来20年，重庆将有上千万农民转变为城市居民，这需要4亿多平方米的房产供应，重庆房地产仍有很大发展空间。”

　　黄奇帆坦言，重庆房地产业存在四种不规范经营行为：“一女二嫁”、高息返租、“烂尾楼”、零售商铺过剩。这不仅扰乱了房地产市场，还损害了购房者的权益。市政府今年将采取有效措施，规范房地产市场。比如“一女二嫁”，政府在处理时将首先维护购房者的权益。高息返租，则属于商业诈骗行为。

　　解决低收入者买房问题

　　就解决重庆低收入者买不起房的问题，黄奇帆说，这需要建立一种长效机制：政府应该在城区适当地块做好规划，要求开发商阳光操作，严格限定房屋造价；房屋出售时，购房者应该持民政部门或政府指定的中介机构出具的证明；在二手房交易市场，要严格限定，此类二手房只能卖给低收入者等。