【江苏商报报道】本报记者　曹露　曾璐　报道2006年，你会买房吗？如果买房，你的首选地又会在哪？本报从今天起每周四推出房地产专刊。第一期，我们将搜罗南京城今年开盘或者在售中的人气楼盘，希望能给要购房的消费者一个指导。

　　银河湾二期

　　楼盘位置：麒麟镇泰盈路、悦民东路口开发商：南京华光地产开发有限公司均价：3600元/平方米交通状况：55路、309路、游5路等项目简介：去年，银河湾在国家宏观调控、市场压力巨增的情况下，凭借楼盘自身的高品质，逆市飘红，创造一个销售奇迹。该项目规模在10多万平方米，一期开盘时的主力户型在120平方米以上，三大户型二室二厅一卫、三室二厅二卫、三室二厅一卫，主要特点就是大开间短进深，通风采光比较好。今年银河湾的二期即将开盘，但主力户型与价格尚未确定。

　　亚东国际公寓

　　楼盘位置：位于主城区雨花西路与长虹南路交界处户型：一期推出90～139平方米不等项目类别：高层、小高层起售单价：5000元/平方米左右项目简介：该项目由亚东建发集团精心打造，项目总体量20万平方米，项目周边生活配套齐全，100路、5路、26路、75路、87路等多条公交线路直达市中心繁华地段，交通极为便利。户型比例分割合理，紧凑实用，舒适性和功能性并重，并充分利用步入式飘窗、空中花园等赠送面积提高房室实际使用率,社区配套有净菜中心、幼儿园、时尚会所、商业街等，生活配套完善。

　　朗诗国际街区

　　楼盘位置：街区位于新城中心，商务轴与商业轴的交叉点，地铁一、二号线换乘站处。户型：69～200平方米不等，主推150平方米（三室）销售均价：8900元/平方米项目简介：“朗诗国际街区”总建筑面积约35万平方米，该项目是目前国内最大的节能环保健康型住宅小区。项目整合国际资源，采用包括辐射空调系统、新风系统、外墙系统、外窗系统、屋面和地下子系统等多项世界先进的建筑技术以达到高舒适度低耗能的居住要求，将成为一流的“健康、舒适、节能、环保”住宅。

　　明发滨江新城

　　楼盘位置：浦口滨江大道1号开发商：明发集团南京房地产开发有限公司项目类别：小高层住宅均价：3000元/平方米户型：80～140平方米项目简介：整个项目中住宅建筑面积180万平方米，商业建筑面积20万平方米，共推出小高层住宅3000多户。

　　威尼斯水城

　　楼盘位置：浦口京新街道608号项目类别：多层住宅均价：2980元/平方米户型：94.69～191.28平方米项目简介：威尼斯水城濒临长江，为华东第一卫星城，是集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。与世贸滨江保持一江之隔的直线距离，通过长江大桥20分钟即抵市区。东侧的滨江大道将规划60米宽的城市景观大道，西侧的浦珠路为48米宽双向8车道的城市主干道，可由长江大桥直接到达小区，交通极为方便。小区还毗邻规划中的地铁三号线，带来了交通速度的全新变革。公共配套设施规划有会所、学校、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。

　　东郊小镇二期

　　楼盘位置：麒麟镇东郊小镇第一街区开发商：百胜麒麟（南京）建设发展有限公司总建筑面积：1300000平方米均价：3500元/平方米交通状况：55路、309路、游5路、314路、太作线、南汤线、地铁二号线项目简介：今年2月，东郊小镇第二街区第二批房源的开盘，主推户型115m2的3室2厅2卫1厨、105m23室2厅1卫1厨、95m23室2厅1卫1厨、86m2的2室2厅1卫1厨。今年，东郊小镇有近2万平方米的超大型邻里中心即将全面施工。

　　托乐嘉二期

　　楼盘位置：江宁将军北路和麻田路交会处开发商：新城置业发展有限公司均价：3550元/平方米交通状况：105路、时雨线总建筑面积：70万平方米项目简介：托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面，该项目是纯公寓型住宅区。现推出二期小户型，交付时间2006年10月。

　　天元吉第

　　楼盘位置：江宁东山新市区开发商：南京天创建设实业有限公司、南京上元房地产公司主力户型：85～125平方米之间均价：3500元/平方米项目简介：天元吉第占地406亩，总建筑面积30万平方米，绿地面积逾10万平方米，绿化率40.9%，拥有100幢纯多层住宅，容纳2600余户人家。预计将于4月底或5月初开盘，一期共计500余套多层住宅，根据工程进度将分两批先后推出。

　　恒隆花园

　　楼盘位置：升州路与鼎新路交叉口开发商：南京建元房地产开发有限公司主力户型：110～140平方米三房两厅销售均价：未定项目简介：该项目预计4月下旬开盘。

　　嘉业阳光城

　　楼盘位置：河西奥体大街南侧户型：80～150平方米不等，以130平方米为主项目类别：小高层、高层销售均价：5300～5400元/平方米项目简介：平面设计动静分区明确、布局合理，注重现代人私密性要求。所有户型均尽可能采用子母门，设置玄关。宅内设置阳光房及大阳光，景观好的区位，设置一些底部透空及半透空区间，有效提高住宅品位。

　　金马郦城

　　楼盘位置：河西奥体大街199号开发商：南京郦城房地产开发有限公司项目类别：多层、小高层主力户型：65～200平方米均价：6300元/平方米项目简介：该项目周边有奥体中心、壹街区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、滨江公园等大型市政配套设施。项目距离地铁一号线奥体中心站仅108米，为欧洲小镇建筑风格，绿化率达46%。

　　21世纪现代城

　　楼盘位置：江宁中新路189号开发商：21世纪房地产开发有限公司总建筑面积：600000平方米主力户型：90～140平方米，均价：3300元/平方米交通状况：104路、雨铜线、东雨线、社区巴士等多路公交直达小区项目简介：现代城位于江宁开发区中心位置，占地面积60万平方米，集住宅和大型商业中心为一体，住宅主要以多层为主，共有六个组团。F组团“翡翠蓝湾”是现代城唯一的小高层，共240套，是区政府规划中的“新街口”。（未完待续）（9版《楼市先锋》）(编辑　叶子)