【南京日报报道】(记者 于世卿 蒋维祥)金鹰国际集团昨天向本报证实,集团旗下的金鹰商贸集团将于21日在港股上市,发行4.5亿股(包括1.125亿股新股),10%公开发售,招股价范围2.5—3.15元,集资净额(以中位数计算)9.42亿元,将用作开拓分店、未来2—3年收购及偿还贷款等。
金鹰商贸集团主要在中国内地从事中高档的百货公司的发展和营运,旗下有6个商场,分别在南京、徐州、扬州、苏州、南通和西安,至2006年1月底,公司营运6家百货公司,总面积超过15.9万平方米。其中4家商场为全资拥有或绝大部分拥有,两家则为租用,自有物业占总体面积82%。高比例的自有物业保证了租金成本的控制,同时也避免了日后租金大幅上升的风险。
金鹰说,金鹰百货多数采取特许专柜模式进行运作。通过优化商品组合和特许专柜经营模式,不担心应收账和存货的问题,特许专柜销售2004年占公司总销售额约89%,为同业中领先者,预期未来几年都会维持在这个水平。
金鹰在香港上市募集的资金将用在什么地方,是人们关心的事情。
有关资料显示,今年二季度,金鹰将在西安开张一家面积达2.6万平方米的新店,今年底和2007年,还将在南京和泰州分别开出3.5万平方米的新店。除此之外,金鹰将从现有6家商场的其他股东手上或市场上收购股权。
南京金鹰二店位于玄武门附近,总面积3.5万平方米,今年底将租用过来,并开始装修,预计明年开业,租用期15年,前3年的租金为每年1800万元。
加上偿还债务等事项,在未来两三年内需要用去集资13.2亿元。
金鹰说,金鹰集团旗下还有地产等产业,均不在上市公司之列。 |